# Huis te koop in Overmere for € 435.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT39K ## Description Recente open bebouwing (1988) met een stevige structuur en verrassend veel ruimte (830m²). De landelijke ligging combineert het groene buitenleven met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kijkdag op zaterdag 21/11/26 – maak een afspraak via Dries@immosafe.be * Lichtrijke leefruimte met open haard voor gezellige avonden. * 2 slaapkamers boven, een bureau/slpkmr beneden en nog een kleinere boven. * EPC C, geen verplichtingen * Eigen sauna met welnesskamer en douche, genieten in alle privacy. * Dubbele inpandige garage met plaats voor wagens, fietsen en hobby’s. * Zonnepanelen 5100 Kwp (met certificaten 1750 euro in 2026) en elektrische rolluiken voor extra wooncomfort. * Prachtige tuin, creëer jij open zicht richting de Nieuwdonk? Goed gelegen terras om buiten te ontspannen. Op wandelafstand liggen de Kalkense Meersen, waar uitgestrekte graslanden, water en weidse vergezichten uitnodigen om te vertragen. Aangename fietsverbindingen laten je de natuur richting Schelde en Donkmeer verkennen. Ook voor dagelijkse verplaatsingen neem je makkelijk de fiets: lagere school, apotheek, voedingswinkel, restaurants en cafés zijn vlot bereikbaar. Via de omliggende verbindingswegen, de E17 en E40 kan je dan weer versnellen.. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 831m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **KI**: € 1.110 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 275kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260607-0003880377-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 831m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1988 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Molenstraat 114, 9290 Overmere ## Contact - **Immosafe** - Burgemeester de Lausnaystraat 7, 9290 OVERMERE - Phone: 09/367 90 67 - Website: