# Appartement te huur in Overpelt for € 1.195 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRQ9 ## Description NIEUW TE HUUR in (Over)Pelt-Centrum: Bijna-energieneutraal, duurzaam opgebouwd, sfeervol en lichtrijk nieuwbouwappartement (1e etage) met lift en 2 slaapkamers, zuidwestgericht balkon, ingebouwde kasten en zeer uitgeruste keuken, berging, kelder en privatieve plaats in de gemeenschappelijke garage en fietsenberging, gelegen in het groene Wado project waar voorheen de vakschool was.  Rustig en groen genieten en toch op wandelafstand van supermarkt, station, ziekenhuis, horeca, uitvalswegen!  Dit voelt meteen aan als een thuis! Pluspunten: + Locatie in Wado: een buurt om te (be)leven! Wado plaatst je midden in het groene Pelt met al z’n troeven binnen handbereik. Wado ligt op de plek waar voorheen de vakschool lag, midden in het centrum is deze plek in transitie naar een plek waar groen, rust en duurzaamheid samenkomen en dat met alle fijne voorzieningen om de hoek.  Pelt is een actieve gemeente en dat voel je wanneer je er bent. Je vindt hier bedrijvigheid, maar geniet even goed van rust in de prachtige natuur.  Om de hoek vindt u een supermarkt, het treinstation, ziekenhuis, horeca en uitvalswegen en iets verderop op de Koel vindt u verschillende winkels en supermarkten + Instapklaar, dit mede door luxe afwerking van o.a. keuken, badkamer en inbouwkasten in de verschillende leef- en slaapruimtes, allen geplaatst door de firma Dorus Coppelmans in Pelt + Wado = ++ Duurzame materialen: De afwerking is voorzien in duurzame materialen met bijzondere aandacht voor kwaliteit, leefbaarheid en energieverbruik ++ Bijna-energieneutraal: Alle gebouwen zijn bijna-energieneutraal (BEN) ++ Zuinige vloerverwarming: Zorgt niet alleen een aangename warmte, maar is ook duurzaam comfort zónder energieverspilling ++ Hoogwaardige isolatie: Daarmee blijft niet alleen de kou buiten, maar ook je energieverbruik netjes binnen de perken. Een slimme stap richting duurzaam wonen ++ Regenwater recuperatie: Dat is zorgen voor morgen: we gebruiken het water dat uit de lucht valt, voor de tuin ++ Zonnepanelen: Extra besparen? Daarom is gekozen voor zonnepanelen ++ Warmtepomp en ventilatiesysteem, u heeft dus geen aansluiting meer nodig op het dure gas of stookolie/mazout! Algemene info: + Appartement met balkon op 1e etage in Blok Basil, kelderberging op -1 in Blok Basil, plaats voor de fiets in gelijkvloerse gemeenschappelijke fietsberging in Blok Basil en vanaf eind december 2026 garagestaanplaats ondergronds in Blok Dahlia-Elsa-Fleur + Huurprijs: €1.195 per maand excl. energie en water, telefonie, tv en internet en excl. €55/maand voor de gemeenschappelijke kosten (o.a. deels kosten lift, stroom, water en onderhoud gemeenschappelijke ruimtes) + Huurwaarborg: 3 maanden huur, zijnde €3.585, deze wordt gestald op een derdenrekening bij Korfine + Plaatsbeschrijving: kost hiervan is ca. €175,- per partij; dit wordt opgemaakt door Tosan vof, een onafhankelijk expert + Indeling: zie indeling + Plannen, elektrische keuring en perceelsinfo: zie downloads + Beschikbaar: per direct + Huisdieren: in eerste instantie niet mogelijk, maar eventueel te bespreken (u dient dit wel meteen kenbaar te maken bij uw reactie waarover het gaat) + Roken: is binnen niet toegelaten + Raambekleding: dit kan in gezamenlijk overleg en eventueel kost (afhankelijk van de duur van de huur) met de verhuurders nog worden uitgekozen + Stadswater voorzien voor toilet en wasmachine + Garagestaanplaats in de gemeenschappelijke garage: deze is beschikbaar per eind december 2026, tot die tijd heeft u nog een alternatieve parkeerplaats en korting op de huurprijs Bezichtigingen worden op afspraak ingepland. De eerste kijkdag vindt plaats op maandag 2 november 2026 om 14.15 uur (einde voorzien 15.30 uur) en dit enkel op afspraak of een ander moment in overleg. Update: het eerste kijkmoment is reeds volzet, maar meld u gerust nog aan want mogelijk wordt binnenkort een tweede kijkmoment ingepland! Reageer nu online (niet telefonisch) en laat al uw contactgegevens na en geef antwoord op onderstaande vragen (indien geen antwoord hierop, dan zien we uw reactie als niet serieus en gaan we niet verder) en dan kunt u binnenkort dit fijne appartement bezichtigen en wellicht bewonen! - Heeft u nog een opzegperiode en zoja hoelang? / Per wanneer bent u (eerder) beschikbaar? - Waarom wenst u te verhuizen van uw huidige woonst naar dit appartement? - Voor hoelang verwacht u te huren? - Met hoeveel volwassenen/kinderen/huisdieren wenst u te huren? - Bent u in de gelegenheid een waarborg van 3 maanden huur te betalen? - Bent u op een van de genoemde kijkmomenten beschikbaar voor een bezichtiging? - Indien u momenteel huurt: zou u goede referenties kunnen voorleggen (betaling huur / tevreden over onderhoud huidige huurpand) Hartelijk dank alvast voor uw reactie en medewerking! Bekijk ook zeker de downloads met info als plannen, elektrische keuring en info enz. --- U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.195 - **Woonoppervlakte**: 88,62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 1.195 - **Prijs /m²**: € 1 - **Jaarhuur**: € 14.340 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.479m² - **Woonoppervlakte**: 88,62m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Privatieve kelderberging**: 4,42m², privatief, afsluitbaar, voorzien van verlichting op sensor en stopcontact - **Garage**: 11,25m², beschikbaar per medio eind december 2026: 1 privatief geresereveerd parkeervak per appartement in gemeenschappelijke garage, enkel toegankelijk voor bewoners - **Verdieping 0** - **Fietsenberging**: 1m², enkel toegankelijk voor bewoners - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 5,67m², bij huurintrede voorzien van haakjes voor jassen en mantels - **Slaapkamer 1**: 12,26m², voorzien van inbouwkast(en) - **Slaapkamer 2**: 8m², voorzien van inbouwkast(en) - **Badkamer**: 4,7m², voorzien van wasmeubel met spiegel en veel kastruimte en wasbak met thermische kraan, inloopdouche - **Toilet**: 1,63m², voorzien van wasmeubel met spiegel en wasbak en hangtoilet en ventilatie - **Woonkamer**: 14,32m², voorzien van inbouwkast(en) - **Keuken**: 20,19m², voorzien van luxe keuken (Dorus Coppelmans) met inbouwkoffiemachine, combi microgolfoven-oven, koelkast-diepvriescombi, inductiefornuis met inbouwafzuigkap en recuperatiefilter, koelkast, vriezer, wasbak met thermische kraan, veel aanrecht en kastruimte - **Balkon**: 9,62m², zuidwestgericht en overdekt - **Berging**: 3,6m², voor voorraad en tevens voorzien van aansluiting voor wasmachine en ruimte voor condensdroger ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address de Vakschool 7 bus 3, 3900 Overpelt ## Contact - **'t Huys Vastgoed** - Haag 122, 3930 Hamont-Achel - Website: