# Kantoor te huur in Overpelt for € 2.150 Zimmo code: KS19G ## Description Op het gevestigde bedrijventerrein Nolimpark in Pelt bevinden zich deze moderne en eigentijds ingerichte kantoren met een totale oppervlakte van 232,50 m², gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een trap. De strategische ligging in Noord-Limburg, met vlotte verbindingen naar de belangrijkste verkeersassen en Nederland, maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare uitvalsbasis. De kantoorruimte onderscheidt zich door haar kwalitatieve afwerking, hedendaagse uitstraling en aangename werkomgeving met veel natuurlijke lichtinval. Er werd bijzondere aandacht besteed aan comfort en energiezuinigheid, met onder meer een warmtepomp, vloerverwarming, goede isolatie, ventilatie en energiezuinige ledverlichting. De functionele indeling omvat twee ruime administratieve kantoorruimtes, een afzonderlijke meetingroom, een volledig ingerichte kitchenette, toiletten, een praktische berging en een inkomhal. Een privéterras vormt een bijkomende troef en biedt extra comfort aan medewerkers en bezoekers. Daarnaast beschikken de kantoren over vijf exclusief toegewezen parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak en een vlotte ontvangst van klanten en zakenrelaties. Bij uitstek geschikt voor professionele en B2B-gerichte activiteiten, waaronder architecten- en studiebureaus, accountancykantoren, verzekerings- en financiële dienstverleners, IT-bedrijven, projectontwikkelaars en interieurdesigners. Ook andere ondernemingen die belang hechten aan een kwalitatieve, moderne en functionele werkomgeving vinden hier een aantrekkelijke vestigingsplaats. Een representatief kantoorconcept dat hedendaags comfort, een praktische indeling en een strategische ligging combineert, ideaal voor ondernemingen die hun professionele activiteiten vanuit Noord-Limburg verder willen uitbouwen. Naast de huurprijs zijn volgende kosten ten laste van de huurder: Onroerende voorheffing: € 125,77 per maand. Tussenkomst in het tuinonderhoud en het onderhoud van de parking: € 50,00 per maand. Brandverzekering via het systeem van afstand van verhaal: € 45,00 per maand. Nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit zijn individueel af te sluiten door de huurder en worden rechtstreeks door de respectieve leveranciers aangerekend. De vaste maandelijkse bijkomende kosten bedragen aldus € 220,77 per maand, exclusief het individuele verbruik van water, gas en elektriciteit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.150 - **Woonoppervlakte**: 232,5m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2022-06-01 ## Financieel - **Prijs**: € 2.150 - **Prijs /m²**: € 10 - **Onroerende voorheffing**: € 1.786 - **Maandelijks**: € 2.349 - **Jaarhuur**: € 25.800 ## Energie - **EPC-waarde**: 61kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026-0003982337-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 232,5m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 240m² - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: Volledig aangelegd - **Verdieping 1** - **Kantoor**: 232,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Industrielaan 12 bus 1, 3900 Overpelt ## Contact - **Interservice Vastgoed** - Breugelweg 105, 3900 Pelt - Phone: +3211643488 - Mobile: +3211643488 - Website: