# Appartement te koop in Overpelt for € 310.274 with 2 slaapkamers Zimmo code: LK7XA ## Description In de moderne en gegeerde residentie WADO stellen wij dit 2-slaapkamerappartement op het gelijkvloers voor, gelegen in blok Dahlia. Een ideale woonoplossing voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen, mét een interessant fiscaal voordeel. Belangrijke troef: Voor dit appartement is er mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder de geldende voorwaarden van sloop en heropbouw), wat een aanzienlijk prijsvoordeel kan betekenen ten opzichte van de klassieke 21% btw. Het appartement geniet van een praktische indeling met een aangename leefruimte en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de gelijkvloerse ligging is het pand bijzonder toegankelijk en geschikt voor starters, koppels, senioren of investeerders. Troeven op een rij: 2 volwaardige slaapkamers Gelijkvloers – vlot toegankelijk Mogelijkheid aankoop aan 6% btw (voorwaarden van toepassing) Moderne residentie met kwaliteitsvolle afwerking Rustige en aangename woonomgeving Interessant als eigen bewoning én investering Residentie WADO staat voor hedendaags en duurzaam wonen, met een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Wenst u meer informatie over de 6% btw-regeling of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vandaag nog – wij lichten dit graag persoonlijk toe.   ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.274 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 310.274 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 20 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address De vakschool 6 bus 1, 3900 Overpelt ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Pelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: