# Penthouse te koop in Overpelt for € 555.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LN8A5 ## Description Wonen in alle rust met een mooi uitzicht? In Residentie Wado vind je dit kwalitatief afgewerkte penthouse op de 3de verdieping op een toplocatie in het centrum van (Over)Pelt. De residentie combineert modern wooncomfort met tijdloze architectuur en een rustige ligging op de oude TIO-site, vlak bij het dorpsplein. Aankoop aan 6% btw is mogelijk (onder voorwaarden). De ligging in (Over)Pelt vormt een absolute meerwaarde. Je woont hier op een centrale locatie met winkels, scholen en horeca op wandelafstand, terwijl ook natuur en ontspanningsmogelijkheden nooit ver weg zijn. Bovendien zorgt de vlotte bereikbaarheid ervoor dat omliggende gemeenten en verbindingswegen snel toegankelijk zijn. Indeling: - Inkomhal - Leefruimte met open keuken - Berging - Badkamer met ligbad - Badkamer met inloopdouche - 3 slaapkamers - Apart toilet - 2 terrassen Extra troeven: + Gelegen in Overpelt centrum + Veel natuurlijke lichtinval + Instapklaar en modern afgewerkt + Zeer ruim zonnig terras Prijsberekening: Grondwaarde: € 118.580,00 Registratierechten (12%): € 14.229,60 Constructiewaarde: € 436.420,00 21% BTW: € 91.648,20 TOTAAL: € 660.877,80 OF Grondwaarde: € 118.580,00 Registratierechten (12%): € 14.229,60 Constructiewaarde: € 436.420,00 6% BTW: € 26.185,20 TOTAAL: € 588.994,80 *Prijzen excl berging en ondergrondse staanplaats. Kom jij graag de sfeer ervaren op Wado? Contacteer ons en we helpen je dichtblij verder! ** De eerste foto is een renderbeeld ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 555.000 - **Woonoppervlakte**: 122,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 555.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 122,5m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 120m - **Winkels**: 50m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 14,35m² - **Slaapkamer 2**: 8,13m² - **Slaapkamer 3**: 8,51m² - **Kelder**: Via buiten toegankelijk (parking en berging) - **Keuken**: 13,06m² - **Terras 1**: 58,24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja ## Address Dorpsstraat 95 bus 10, 3900 Overpelt ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 bus 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: