# Handelspand te koop in Overpelt for € 127.500 Zimmo code: LSLQQ ## Description Te koop: Casco kantoorruimte op commerciële topligging Adres: Leopoldlaan 52, 3900 Overpelt Prijs: € 127.500,00 excl. BTW Oppervlakte: 77 m² Bouwjaar: 2021 Deze gelijkvloerse kantoorruimte van ca. 77 m² is gelegen aan de Leopoldlaan, op een centrale en commerciële ligging tussen Overpelt en Neerpelt. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en het hoge plafond geniet het pand van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam, ruimtelijk gevoel. De locatie bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van site De Koel en nabij belangrijke ontsluitingswegen zoals de N74, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en extra passage. Het pand wordt aangeboden in casco staat en kan volledig naar eigen smaak en noden worden ingericht. Ideaal voor wie een professionele ruimte wil creëren met een eigen uitstraling. Open kantoorruimte van ca. 77 m² Mogelijkheid tot inrichting met burelen, wachtruimte, vergaderruimte, enzovoort De handelsruimte mag gebruikt worden voor: Kantoorfunctie Dienstverlening Vrije beroepen Gemeenschappelijke kosten bedragen € 75 per maand. Troeven Centrale ligging tussen Overpelt en Neerpelt Nabij site De Koel Vlotte bereikbaarheid via de N74 Gelijkvloers met optimale visibiliteit Grote raampartijen met veel lichtinval Hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel Casco afwerking, volledig naar eigen behoeften in te richten Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving Verkoop onder btw-stelsel. Afstand tot winkels: 150 m Afstand tot openbaar vervoer: 75 m Afstand tot scholen: 700 m Info@spacemate.be ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 127.500 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 77m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 77m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 ## Financieel - **Prijs**: € 127.500 - **Gemeensch. kosten**: € 75 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 77m² - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Handelsoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Leopoldlaan 52, 3900 Overpelt ## Contact - **Spacemate BV Jasper Coninx**