Villa-landhuis te koop in Overpelt voor € 439.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: K2LX8)

3995
Keer bekeken
30 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
42 dagen
Op Zimmo
33 uren geleden
Laatste wijziging

Breugelweg 57, 3900 Overpelt

Zimmo-code: K2LX8

Prijs € 439.000
  • Prijs € 439.000
  • Adres Breugelweg 57, 3900 Overpelt
  • Type Villa-landhuis (Huis)
  • Woonopp. 260 m²
  • Grondopp. 619 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1957
  • EPC 307 kWh/m²
  • KI € 808
  • Vrij op 21/12/2022

Zimmo Markt Vergelijking

NIEUW TE KOOP: Charmante, zeer net onderhouden, mooi afgewerkte, lichtrijke, vrijstaande 4-slaapkamerwoning met sfeervolle kamers & ruime en eigentijdse leefkeuken. Ook de romantische & overzichtelijke & omheinde tuin en terras is ideaal voor kind en dier.
De woning werd in 2021 nog voorzien van 15 zonnepanelen. De verwarmingsinstallatie werd vervangen in 2018 en recent werd ook de gehele elektrische installatie conform wetgeving gemaakt.
Deze woning voelt meteen als thuis en is een bezichtiging waard!

Pluspunten:
+ charmante, eigentijdse & tijdloze uitstraling en indeling
+ veel lichtinval & privacy doorheen de hele woning
+ ruime & recente leefkeuken, het hart van de woning
+ 4 en mogelijk zelfs 5 slaapkamers
+ 2e badkamer/douche mogelijk in wasberging en/of 2e etage
+ fijne tuin met veel zon en ook schaduw, fijn(e) terras(sen)
+ zolderetage / 4e slaapkamer bereikbaar met vaste trap
+ 15 zonnepanelen (2021) en recente aardgasketel (2018)

De ligging van de woning is ook fijn: op 950m van hartje van Overpelt.
Pelt is een charmante gemeente is en beschikt over o.a. een eigen ziekenhuis, treinstation, subtropisch zwembad en heel veel natuur & cultuur. Pelt ligt net over de grens nabij de gemeente Valkenswaard (Nederland) en gelegen aan de uitvalswegen naar Hasselt, Mol/Geel, Peer/Bree, Hamont/Budel/Weert en Valkenswaard/Eindhoven (N69). Tevens is er een directe treinverbinding.
Pelt heeft veel cultureel aanbod met het op wandelafstand gelegen Palethe, maar ook het Dommelhof-theater en heeft ook veel aanbod voor sport en ook natuur met het vlakbij gelegen Heesakkerheidepark & De Bemvoort sportcentrum. Vele bossen en heide liggen ook in de buurt. Verder ligt de speeltuin van Pelterke en is Pelt gelegen bij vele fietsknooppunten. Pelt heeft een grote Nederlandse gemeenschap door de ligging nabij de grens, de voor Nederlanders nog relatief betaalbare huur- en koopwoningen, goed georganiseerde en zeer betaalbare gezondheidszorg, onderwijs en naschools aanbod.

Voor gedetailleerde info: zie downloads (plannen, EPC, elektrische keuring, zonnepanelen, kadastrale en stedenbouwkundige info enz.)

De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven. De woning is meer dan het bezichtigen waard!
Reageer nu online (niet telefonisch) door te klikken op de button en laat uw gegevens na en dan neem ik contact met u op.

De woning is beschikbaar medio december 2022.

Bezichtigingen zijn telkens op afspraak.

Aanbellen bij de eigenaars is niet toegelaten.
Neem zeker ook even de tijd om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor woningen in België zijn helaas enkel leningen via Belgische hypotheekverstrekkers toegelaten. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.


---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Financieel

Prijs
€ 439.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2019
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
4
Grondopp.
619 m²
Woonopp.
260 m²

Comfort

Type keuken
Amerikaanse Geïnstalleerd
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
307 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20220416-0002584588-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info