# Huis te koop in Overpelt for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR03B ## Description Deze vrijstaande villa is bijzonder centraal gelegen in Overpelt en combineert een royale woonoppervlakte met verrassend veel privacy. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de volledig omheinde en groen aangelegde tuin voor een rustige en private omgeving zorgt. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er doorheen de woning extra opslagruimte aanwezig, onder meer dankzij de bergruimte, garage en zolder. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig omheinde tuin geniet dankzij het aanwezige groen van veel privacy. De landelijke uitstraling van de woning wordt mee bepaald door het strodak, dat jaarlijks werd onderhouden. Enkele troeven: 3 ruime slaapkamers2 badkamersRuime woonkamer en eetkamerVeel praktische opslagruimte doorheen de woningVolledig omheinde tuin met veel privacyJaarlijks onderhouden strodakZeer centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningenGeen renovatieverplichtingEen ruime woning voor wie centraal wil wonen en tegelijk belang hecht aan privacy, praktische leefruimte en een aangename tuin.Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. Indeling: zie bijlage JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.057m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 924 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 350kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.057m² - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1957 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Spoelbak enkel, Douche, Aansluiting wasmachine - **Badkamer 2**: Douche, Wastafel enkel in meubel - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Amerikaanse Koelkast, Kookplaat (Inductie), Koffie automaat (Inbouw) - **Slaapkamer 1**: Ingemaakte kasten - **Toilet 1**: Met handenwasser - **Tuin**: Volledig omheind, Tuinhuis ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Ringlaan 143, 3900 Overpelt ## Contact - **ERA Tournier (Pelt)** - Leopoldlaan 39, 3900 Overpelt - Phone: +32 (0)11 64 64 80 - Website: