# Huis te koop in Overpelt for € 389.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRL2D ## Description Deze instapklare en zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 252 m² (bron EPC) ligt op een toplocatie vlakbij het centrum van Lindel en Overpelt en combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen (EPC-label A). Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een aangename verbinding met buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een grote inpandige garage met sectionale poort en een praktische wasruimte/berging. De verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche en badmeubel. In de nachthal bevindt zich een airco/warmtepomp, een extra toilet en een technische ruimte/berging. Verder is er een ruime zolder bereikbaar via een vlizotrap, met de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en extra kamers, bureau of hobbyruimte te creëren. De woning staat op een perceel van 3a72 en beschikt over een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen en om in alle rust te genieten. Troeven: Bewoonbare oppervlakte van 252 m² (bron EPC) Energiezuinig – EPC label A 3 ruime slaapkamers Airco / warmtepomp op verdieping Grote inpandige garage Uitbreidingsmogelijkheden op zolder Volledig omheinde tuin (3a72) Topligging nabij centrum Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een toplocatie nabij het centrum? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 252m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 372m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **Prijs /m²**: € 1.046 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251219-0003760622-Res-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 372m² - **Woonoppervlakte**: 252m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2007 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Lindelsebaan 116, 3900 Overpelt ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Pelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: