Huis te koop in Overpelt voor € 530.000 met 11 slaapkamers Zimmo‑code: LSLZH

2 woningen met zeer ruim achterliggend werkhuis

Te koop Pelt: 2 woningen met zeer ruim achterliggend werkhuis
Op het Lindel te Pelt bieden wij u dit uitzonderlijke geheel aan, bestaande uit twee woningen met een enorm ruim achterliggend werkhuis.
De eigendom is gelegen aan Lindelsebaan 289 en 291 te 3900 Pelt en wordt als één geheel verkocht.
Een projectontwikkeling met appartementen is hier niet mogelijk.
Dit pand is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar veel ruimte of een combinatie van wonen en werken.

Woning 1 – te renoveren woning
Deze woning dient grondig gerenoveerd te worden en biedt tal van mogelijkheden.
Indeling gelijkvloers:

Inkomhal
Woonkamer
Eetplaats
Keuken
Badkamer
Veranda

Daarnaast is er een kelder aanwezig.
Indeling eerste verdieping:

Overloop
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping.
Woning 1 is verbonden met de naastliggende woning. Op elke verdieping is er een doorgang naar woning 2. Indien gewenst kunnen deze doorgangen eenvoudig opnieuw afgesloten worden.
EPC woning 1:
Energielabel F – 535 kWh/(m² jaar)
Certificaatnummer: Toon nummer 3
Deze woning valt onder de renovatieverplichting.
Door het dak te isoleren en nieuwe ramen te plaatsen zit men meteen in een D label.

Woning 2 – zeer ruime woning
Indeling gelijkvloers:

Inkomhal
Living
Technische ruimte
Hal
Apart toilet
Keuken
Badkamer 1
Badkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Bureau
Washok/berging
Achterinkom
Veranda

Indeling eerste verdieping:

Overloop
Woonkamer
Kitchenette
Toilet
Slaapkamer 3
Grote open ruimte (ideaal als hobbyruimte, bureau, praktijkruimte of eenvoudig op te splitsen in meerdere slaapkamers)

Indeling tweede verdieping:

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Kleine zolderruimte

EPC woning 2:
Energielabel C – 285 kWh/(m² jaar)
Certificaatnummer: Toon nummer 8
Geen renovatieverplichting van toepassing.

Achterliggend werkhuis – enorme troef
Achter de woningen bevindt zich een uitzonderlijk groot werkhuis met ruime inrijpoort. Dit maakt het geheel ideaal voor zelfstandigen, ambachtslui, opslag, atelier of hobbyisten die nood hebben aan veel ruimte.

Bijkomende informatie

Geen overstromingsgevaar: Perceelscore A – Gebouwscore A
Elektrische installatie niet conform
Geen voorkooprecht van toepassing

Bent u op zoek naar een eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Prijs: € 530.000,- voor de 2 woningen en het werkhuis.
Adres: Lindelsebaan 289 en 291 te 3900 Pelt