# Huis te koop in Overpelt for € 335.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSRZB ## Description Vrijstaande woning met 5 slaapkamers en ruime tuin in Pelt Kraaibosstraat 12 – 3900 Pelt In de Kraaibosstraat in Pelt bevindt zich deze vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een afzonderlijke garage en een ruime tuin met verschillende bijgebouwen. De woning beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een keuken, een veranda, vier slaapkamers en een badkamer. De leefruimte wordt gekenmerkt door de houten balken, parketvloer, houtkachel en open vide met houten trap. Deze elementen geven de woning een warme en landelijke uitstraling. De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van zonnepanelen. Buiten beschikt de eigendom over een ruime tuin met gazon, bomen en verschillende groene hoekjes. Verder zijn er een afzonderlijke garage, serres, volières en een kippenren aanwezig. Achteraan geniet men van een open uitzicht over het aangrenzende landschap. De woning is grotendeels in haar oorspronkelijke staat behouden en biedt mogelijkheden voor modernisering en renovatie naar eigen smaak. Kenmerken van de woning: - Vrijstaande woning - 4 slaapkamers - 1 badkamer - Keuken en veranda - Ruime woonkamer met open vide - Houtkachel - Centrale verwarming op aardgas - Zonnepanelen - Afzonderlijke garage - Ruime tuin met serres, volières en kippenren - EPC-label D – 363 kWh/m²/jaar - Asbestattest: asbestveilig (niet asbestvrij) - Elektrische installatie: niet conform Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. IMMO DELIËN BV Rob Deliën – Erkend vastgoedmakelaar Kantoor Pelt: Houtmolenstraat 66, 3900 Pelt Kantoor Mol: Emiel Becquaertlaan 146, 2400 Mol Gsm / WhatsApp: 0483 73 79 00 E-mail: info@immodelien.be Website: www.immodelien.be BIV 514.596 – Erkend VLABEL-schatter ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 291m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.563m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 1.192 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 363kWh/m² jaar - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **E-peil**: 363 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.563m² - **Woonoppervlakte**: 291m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 1m² - **Woonkamer**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kraaibosstraat 12, 3910 Overpelt ## Contact - **Immo Deliën BV** - Emiel Becquaertlaan 146, 2400 Mol - Phone: +32483737900 - Website: