# Villa te koop in Overpelt for € 775.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSWS6 ## Description Op een unieke ligging te Astridlaan 178 in 3900 Pelt bevindt zich deze stijlvolle, volledig gerenoveerde woning waar ruimte, luxe en natuur naadloos samenkomen. Dit uitzonderlijke eigendom biedt niet alleen een hoogwaardige woonbeleving, maar ook tal van mogelijkheden voor paardenliefhebbers of wie op zoek is naar rust en privacy in een groene omgeving. Indeling gelijkvloers Via de inkomhal met trap naar de verdieping betreedt u deze prachtige woning. De royale leefruimte baadt in het licht en vormt een echte eyecatcher dankzij de karaktervolle schouw met ingebouwde gashaard. De open, luxueus ingerichte keuken met kookeiland sluit hier perfect op aan en vormt het kloppende hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Verder beschikt het gelijkvloers over: Een stijlvolle bureauruimte (momenteel ingericht als muziekkamer) Een praktische achterinkom Een voorraadkamer Een ruime wasplaats Twee aparte toiletten Een luxueuze badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche Een zeer ruime slaapkamer met aansluitende dressing Een aangename veranda met prachtig zicht op het domein Verdieping De verdieping biedt: Een nachthal Vier volwaardige slaapkamers Een ruime, volledig ingerichte badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en toilet Een vide met zicht op de muziekkamer, wat zorgt voor een uniek ruimtegevoel en extra lichtinval Buitenleven op topniveau Het perceel van maar liefst 20.436 m² vormt een waar paradijs voor liefhebbers van ruimte en natuur. De buitenomgeving omvat: Een gebouw met 3 paardenboxen Een zeer ruime carport Uitgestrekte weides, perfect geschikt voor paarden of andere dieren Een prachtig aangelegd zwembad met warmtepomp, ideaal om in alle comfort te genieten Een sfeervolle vijver die bijdraagt aan de rust en charme van het geheel 36 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonst Comfort en energie Deze woning combineert luxe met energie-efficiëntie: Centrale verwarming op aardgas Vloerverwarming aangevuld met radiatoren EPC label B – 170 kWh/(m² jaar) (certificaatnummer: 0003822750 – geen renovatieplicht) Extra informatie Overstromingsrapport: perceelscore A – gebouwscore A Stedenbouwkundige info: Vg, Wg en Ag, Gdv, Gvkr, Gvv Verkoopprijs: € 775.000 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 775.000 - **Woonoppervlakte**: 329m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 20.436m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 775.000 - **KI**: € 1.817 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260312-0003822750-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 20.436m² - **Woonoppervlakte**: 329m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Zwembad**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Astridlaan 178, 3900 Overpelt ## Contact - **Pelter Makelaardij** - Dorpsstraat 23, 3900 Overpelt - Phone: +32 477 20 35 25 - Website: