# Huis te koop in Overpelt for € 599.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYPY ## Description Energiezuinige en tijdloze gezinswoning op een rustige en aangename locatie in Pelt Omgeving: + Rustige en groene woonomgeving in Pelt + Centrum van Overpelt op korte afstand, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen + Vlotte en makkelijke verbinding naar naastliggende gemeente + Tal van mogelijkheden om heerlijk te wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht + Aantrekkelijke ligging voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen Troeven: + Vrijstaande charmante gezinswoning op een mooi perceel van 5a70ca + Met zorg gebouwd door de huidige eigenaars en doorheen de jaren steeds uitstekend onderhouden + Energiezuinige woning met een gunstig EPC label B + Uitgerust met maar liefst 27 zonnepanelen en een thuisbatterij + Ruime, open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval + Gezellige pelletkachel die zorgt voor extra warmte en een sfeervolle uitstraling + Royale, open keuken met een stijlvolle uitstraling en voorzien van alle hedendaagse toestellen + Aanpalend aan de keuken een praktisch ingerichte wasplaats voorzien van inbouwkasten + Twee volwaardige ingerichte slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort + Masterbedroom voorzien van private dressing + Multifunctionele bureauruimte die eveneens perfect dienst kan doen als extra slaapkamer + Bijkomende ruimte op de zolderverdieping, ideaal als slaapvertrek, speelkamer of hobbyruimte + Stijlvolle, moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, comfortabel ligbad en toilet + Volledig omheinde, westelijke georiënteerde tuin waar je heerlijk kan genieten van de namiddag- en avondzon + Bijzonder ruime garage met voldoende plaats voor het stallen van een wagen en extra opbergruimte Contact: Wil je deze energiezuinige woning graag zelf een bezichtigen? Maak snel een afspraak via 011/22.22.95... Meer info? www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 570m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 1.176 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 149kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261017-0003978195-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 570m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2007 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 60m - **School**: 338m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 16m², Tegelvloer, ligbad, inloopdouche, hangtoilet met besparingsknop, vliegenraam, handmatische rolluik, dubbele lavabo met aanbouwkasten, spiegelkast. (4,80m x 3,24m) - **Parking**: 28m², Tegelvloer, omvormer zonnepanelen, thuisbatterij, ketel van het merk Buderus, automatische kantelpoort, ingebouwde kasten, watermeter, digitale gasmeter, digitale elektriciteitsmeter. (5,50m x 5,18m) - **Hal**: 5m², Tegelvloer. (1,65m x 2,84m) - **Keuken**: 26m², Tegelvloer, thermostaat, kunststofwerkblad, keramische kookplaat met dampkap, oven, combi-oven, enkele lavabo met verlek, vaatwasser, koelkast, spotjes, automatische rolluiken. (3,85m x 6,85m) - **Nachthal**: 3m², Tegelvloer. (0,97m x 3,36m) - **Slaapkamer 1**: 25m², Laminaatvloer, airco, open dressing, tv-aansluiting, handmatige rolluik, vliegenraam. (4,35m x 5,65m) - **Slaapkamer 2**: 15m², Laminaatvloer, airco, tv-aansluiting, handmatige rolluik, vliegenraam. (4,00m x 3,48m + 1,13m x 0,75m) - **Zolder**: 15m², Laminaatvloer, Velux-raam met verduistering, tv-aansluiting. (4,08m x 3,72m) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address 3900 Overpelt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: