# Huis te koop in Overwinden for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPB4G ## Description e koop: open bebouwing in de Lindenhofstraat in Landen, gelegen in een rustige woonwijk met vlotte verbinding naar het centrum. Deze woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een garage, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, en de badkamer beschikt over een ligbad en thermostatische kraan. De ligging in een rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de garage met automatische poort extra gemak biedt. Belangrijkste ruimtes:• Woonkamer met aangename lichtinval• Volledig ingerichte keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast en dampkap• Eetkamer aansluitend op de keuken• Twee slaapkamers• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel• Garage met automatische poort, aansluiting voor wasmachine en droogkast• Wasplaats Troeven:• Rustige ligging in een woonwijk• Volledig uitgeruste keuken• Garage met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine/droogkast Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 770m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.063kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250511-0003597926-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: Pelletkachel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 770m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², Muren betegeld, Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel, Mengkranen, Thermostatische kraan - **Eetkamer**: 14m² - **Garage**: 18m², Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Automatische garagepoort - **Hal**: 6m² - **Keuken**: 13m², Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Inductie) - **Woonkamer**: 18m² - **Nachthal**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Waskamer**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Lindenhofstraat 43, 3400 Overwinden ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: