# Studio te koop in Paal for € 155.000 Zimmo code: LSF3A ## Description Op zoek naar een gezellige, instapklare studio op een uitstekende locatie? Deze charmante studio op de tweede verdieping bevindt zich in het centrum van Paal, op wandelafstand van winkels en andere voorzieningen, en geniet bovendien van een vlotte verbinding met de E313. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, met een open keuken die recent volledig werd vernieuwd en uitgerust is met alle nodige toestellen, inclusief een vaatwasser. Ook de moderne badkamer kreeg een recente renovatie en beschikt over een comfortabele inloopdouche. Verder biedt de studio een praktische dressing en een gezellige mezzanine die ideaal kan worden ingericht als slaapgedeelte. Een absolute troef is het ruime, zonnige terras aan de achterzijde, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Troeven op een rij: Instapklare studio op de tweede verdiepingLichtrijke leefruimte met recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken Moderne badkamer met inloopdouche Praktische dressing en gezellige mezzanine Ruim en zonnig terras aan de achterzijde Elektrische installatie volledig conform EPC-label B, dus geen renovatieplicht Geen asbest aanwezig Centrale ligging in Paal, vlak bij winkels en voorzieningen Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313 Een ideale opportuniteit voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare studio met comfort, buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 155.000 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 155.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240207-0003136128-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 45m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Diestersesteenweg 16 bus 3, 3583 Paal ## Contact - **Ria Poel** - Paalsesteenweg 0474477346, 3583 Paal - Phone: +3211223341 - Mobile: +3211223341 - Website: