# Appartement te koop in Paal for € 245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZ3F ## Description GELIJKVLOERS APPARTEMENT TE KOOP op 50 meter van de markt in PAAL. Wat maakt dit appartement bijzonder? Hier heb je het gevoel in een huis te wonen en niet in een appartementsblok. Dit huis bestaat slechts uit 2 appartementen. Het appartement gelijkvloers wordt u te koop aangeboden. Dit appartement heeft een degelijke keuken. Het werkblad en de tafel zijn uit hetzelfde materiaal gemaakt, wat een mooi geheel vormt. In de keuken staat momenteel een Miele wasmachine ingebouwd. Deze kan u vervangen door een vaatwasser indien gewenst. Ook keramische kookplaat, ingebouwde koelkast en ingebouwde combi-oven. De badkamer bevat een ligbad, dat ook als douche kan gebruikt worden. Rolluiken zijn voorzien aan de grootste slaapkamer achteraan. Deze kamer heeft ook ingebouwde maatkasten. De tweede slaapkamer is ruim. Hierin bevindt zich een achterdeur die rechtstreeks naar het privéterras leidt. (Deze deur kan ook afgedekt of verwijderd worden.) Achteraan is er een goed onderhouden en ruim verhard aangelegd terras met beplanting. Dit is privé gelegen, geen inkijk. Stopcontact aanwezig voor het opladen van uw laptop bijvoorbeeld en buitenverlichting. Ook praktisch is de afgesloten garage. Hierin kan u makkelijk uw auto, tuinmeubelen of fiets opbergen. Naast een garage heeft u ook nog een staanplaats vlak voor de woning, voor een tweede wagen of bezoek. In de kelder van ong. 9 m2 kan u nog heel wat spullen opbergen. Dit gelijkvloers appartement staat realistisch geprijsd aan €245.000. Bewoonbare oppervlakte 96 m². Energielabel C. Geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten! Geen syndicus. Het adres is Lijsterbesstraat 4 bus 2. Op 50 meter van de markt! En toch zeer rustige locatie. Paal is vlot bereikbaar dankzij de directe aanwezigheid van de oprit van de E313 in Paal zelf. Ook het nabijgelegen verkeersknooppunt Lummen is een knooppunt tussen de E314/A2 en de E313/A13. Tot en met 31 december geniet je nog van 2% registratierechten ipv 3% (tenzij 2de eigendom). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 778 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 290kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: In aanvraag ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 15,3m² - **Woonkamer**: 27m² - **Keuken**: 10,5m² - **Hal**: 9,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Lijsterbesstraat 4 bus 1, 3583 Paal ## Contact - **Carine Helsen** - Mobile: 0496 40 67 46