# Handelspand te koop in Paal for € 155.000 Zimmo code: LRM7Q ## Description Handelsruimte GV 209 m² + binnenplaats overdekt + Kelder +- 80m² Cv condenserende gasketel + lucht/lucht warmtepomp + ramen dubbel beglazing metalen profiel + Commerciële opportuniteit met ruimte, potentieel én onmiddellijke beschikbaarheid! Gelegen in het centrum van Paal-Beringen biedt deze ruime gelijkvloerse handelsruimte van ±209 m² + inpandige garage en privatief kelder een uitstekende basis voor ondernemers, zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders. De grote troef is de aanwezigheid van de inpandige garage en de overdekte binnenkoer achteraan en een kelder van ±50 m². STERKE TROEVEN • ±209 m² handelsruimte op het gelijkvloers • Garage • Overdekte binnenkoer/terras aanwezig • ±50 m² kelderruimte • Centrale ligging in Paal-Beringen • centrale verwarming op aardgas + lucht/lucht warmtepomp • Beschikbaar bij akte • Ideaal voor eigen gebruik of investering Een ruim en veelzijdig handelspand op een centrale locatie, klaar voor een nieuwe commerciële invulling. EPC-label F. Interesse? Contacteer ons op het nummer 089/20.90.88! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 155.000 - **Woonoppervlakte**: 289m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 209m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 209m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 155.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20221205-0002745420-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 209m² - **Woonoppervlakte**: 289m² - **Handelsoppervlakte**: 209m² - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 209m² - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 32m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Tessenderlosesteenweg 3 bus 1, 3583 Paal ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: