# Handelspand te koop in Paal for € 595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSNDV ## Description Beringen: instapklare opbrengsteigendom met handelspand, prachtig duplexappartement en ruime tuin Deze veelzijdige opbrengsteigendom aan de Beverlosesteenweg in Beringen combineert een commercieel handelspand met een prachtig duplexappartement. Dankzij de gunstige ligging langs belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale opportuniteit voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. De eigendom dateert van 1996 en is volledig instapklaar. Het handelspand beschikt over een commerciële ruimte en meerdere burelen, ideaal voor een zelfstandige activiteit, kantoor of vrij beroep. Het ruime duplexappartement biedt alle comfort met een lichtrijke leefruimte, vier slaapkamers en twee badkamers. De veranda's en de prachtige, ruime tuin vormen een absolute meerwaarde. Bovendien beschikt de eigendom over een gunstig EPC-label A. INDELING: Handelspand: handelsruimte, meerdere burelen en sanitaire voorzieningen. Duplexappartement: aangename woonkamer, twee keukens, vier slaapkamers, twee badkamers, wasplaats, aparte toiletten en veranda's. Buiten: ruime, zonnige tuin met veel privacy en mogelijkheden om te ontspannen. TROEVEN: Opbrengsteigendom met handelspand en duplexappartement Ideaal als investering of combinatie van wonen en werken Volledig instapklaar Energiezuinig met EPC-label A Uitstekende bereikbaarheid Bent u op zoek naar een interessante investering met commerciële mogelijkheden én een comfortabel duplexappartement? Ontdek deze eigendom in Beringen en plan vandaag nog uw bezoek! JOUW DROOMINVESTERING. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 460m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.099m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 1.038 ## Energie - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240410-0003208244-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.099m² - **Woonoppervlakte**: 460m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1996 - **Perceelbreedte**: 16m - **Gevelbreedte**: 11,8m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Beverlosesteenweg 288, 3583 Paal ## Contact - **ERA De Piramide (Heusden-Zolder)** - Galgeneinde 6, 3550 Zolder - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: