Split-level te koop in Paal voor € 340.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: KY685)

Wij verkopen hierbij onze instapklare woning in Paal. Deze ligt aan de Tessenderlosesteenweg 249, ter hoogte van de Paalse plas. Het betreft over een split-level woning op een perceel van 1056 m².
De woning heeft een goede ligging centraal tussen het centrum van Paal, Beringen en Tessenderlo. Er is een bushalte vlakbij, en een kleuterschool op een 300m. Op 5 min. van de verkeerswisselaar Brussel-Hasselt en aan de andere kant de oprit richting Antwerpen.
Aangenaam wandelen rond de Paalse plas is een optie, evenals met de fiets een rondje doen met enkele fietsroutes die er passeren.
Er is nog een optie om de zolderverdieping aan te passen. Elektriciteit is er al voorzien en de leidingen voor radiatoren te plaatsen zijn ook al voorzien.

Indeling van de woning:
- 1 : kelder
- 0,5 : garage, berging en wasruimte
0 : inkomhal, toilet, leefruimte met keuken ( volledig ingericht met toestellen van Whirlpool
+ 0,5 : 2 slaapkamers, ruime badkamer met lavabo, douche en ligbad
+ 1 : slaapkamer en een hobbyruimte

Er is al een digitale gas- en elektriciteitsmeter geplaats, verwarming is op aardgas en alle elektriciteit is vernieuwd. Overal zijn er rolluiken voorzien (elektrisch in de leefruimte).

De muren zijn geïsoleerd en er is thermische dakisolatie van 20 cm voorzien. De ramen op niveau 0 zijn met hoog rendementsglas geplaatst (ook geluids- en zonwerend)

De grote tuin is volledig afgesloten en is voorzien van een tuinhuis met overkapping. Met vele mogelijkheden om te tuin in te richten naar uw keuze.

De woning ligt in woongebied met landelijk karakter.

EPC: label C (216 kWh/jaar) met certificaatnummer 20241018-0003416682-RES-1
Elektriciteit is niet conform.
Deze zijn, samen met het asbestattest, ter plaatse in te kijken.
Alle certificaten zijn ter plaatse in te kijken.

K.I. : € 770Vrij vanaf 20/01/2025
Telefonisch bereikbaar op Toon nummer of door de week na 16u00 op 0478/331753