# Huis te koop in Paal for € 455.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LJR41  
<https://www.zimmo.be/nl/paal-3583/te-koop/huis/LJR41>

## Description

Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject van 6 halfopen pastorijwoningen, verdeeld over 3 kleinschalige blokken, in een rustige en groene omgeving met zuidelijke oriëntatie.
Dankzij de nieuwe regelgeving komen deze woningen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), wat een aanzienlijke financiële meerwaarde betekent voor wie vandaag instapt.

De woningen zijn momenteel in opbouw en worden verwacht opgeleverd te worden eind december 2026 - voorjaar 2027.

Elke woning is gelegen op een perceel van ca. 450 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m². De architectuur combineert een tijdloze pastorijstijl met hedendaags wooncomfort en een praktische indeling.

Indeling:

	Gelijkvloers
	Inkomhal met gastentoilet
	Ruime leefruimte die naadloos doorloopt naar de keuken
	Aansluitende berging

Eerste verdieping:


	Drie volwaardige slaapkamers
	Badkamer
	Apart toilet
	Extra sanitaire cel tussen twee slaapkamers

Zolderverdieping:
Vaste trap naar een ruime zolder die nog volledig kan worden afgewerkt naar eigen wensen (extra kamers, bureau, hobbyruimte, …)

Ligging:
De percelen zijn rustig gelegen en genieten van een zuidelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en tuinbeleving.

Bovendien bevinden de woningen zich in de nabije omgeving van:

	Scholen
	Winkels
	De Paalse Plas
	Diverse fiets- en wandelroutes
	Openbaar vervoer (bushalte)

Hier woon je landelijk en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.

Troeven op een rij:

	Halfopen bebouwing in pastorijstijl
	Perceel van ca. 450 m²
	Bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m²
	3 slaapkamers + uitbreidbare zolder
	Zuidgerichte tuin
	Rustige, groene ligging
	Nabij voorzieningen en recreatie

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/tQwCYESO4ekux9t_n-k-LNbeMHc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/59c6a6c7-61a8-4109-a060-08db37110d77/dealers/e6e73886-b358-41f6-852c-71edd5f2ba6a/listings/b1cf25d9-4b79-4829-8b06-2b1f6c3c2dd9/images/019bd1ab-480b-7efc-81b5-26f90233aa95>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LX76wf_5rDf_1htnZe4VVRqr84c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/59c6a6c7-61a8-4109-a060-08db37110d77/dealers/e6e73886-b358-41f6-852c-71edd5f2ba6a/listings/b1cf25d9-4b79-4829-8b06-2b1f6c3c2dd9/images/019bd1ab-48fc-7595-81a6-e514381dfd04>

## Main features

- **Prijs**: € 455.000
- **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 457m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 455.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 457m²
- **Woonoppervlakte**: 170m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Aantal gevels**: 3
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 3

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Schaffensesteenweg 143 bus 3, 3583 Paal

## Contact

- **@tmosfeer**
- Oude Baan 118, 3580 Beringen