# Huis te koop in Paal for € 455.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJR43 ## Description Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject van 6 halfopen pastorijwoningen, verdeeld over 3 kleinschalige blokken, in een rustige en groene omgeving met zuidelijke oriëntatie. Dankzij de nieuwe regelgeving komen deze woningen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), wat een aanzienlijke financiële meerwaarde betekent voor wie vandaag instapt. De woningen zijn momenteel in opbouw en worden verwacht opgeleverd te worden eind december 2026 - voorjaar 2027. Elke woning is gelegen op een perceel van ca. 450 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m². De architectuur combineert een tijdloze pastorijstijl met hedendaags wooncomfort en een praktische indeling. Indeling: Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet Ruime leefruimte die naadloos doorloopt naar de keuken Aansluitende berging Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers Badkamer Apart toilet Extra sanitaire cel tussen twee slaapkamers Zolderverdieping: Vaste trap naar een ruime zolder die nog volledig kan worden afgewerkt naar eigen wensen (extra kamers, bureau, hobbyruimte, …) Ligging: De percelen zijn rustig gelegen en genieten van een zuidelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en tuinbeleving. Bovendien bevinden de woningen zich in de nabije omgeving van: Scholen Winkels De Paalse Plas Diverse fiets- en wandelroutes Openbaar vervoer (bushalte) Hier woon je landelijk en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Troeven op een rij: Halfopen bebouwing in pastorijstijl Perceel van ca. 450 m² Bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² 3 slaapkamers + uitbreidbare zolder Zuidgerichte tuin Rustige, groene ligging Nabij voorzieningen en recreatie         ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 455.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 451m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 455.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 451m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Schaffensesteenweg 145 bus 5, 3583 Paal ## Contact - **@tmosfeer** - Oude Baan 118, 3580 Beringen