# Under option - Huis te koop in Paal with 4 slaapkamers Zimmo code: LOPTF ## Description Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin in Paal Omgeving: + Gelegen in Paal een rustige en residentiële deelgemeente van Beringen + Vlotte bereikbaarheid door de aanwezige verbindingswegen + Lokale handelaars, supermarkten en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabijheid + Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer + Tal van ontspanningsmogelijkheden in de buurt + Ideale locatie voor jong en oud Troeven: + Vrijstaande woning gelegen op een prachtig perceel van 9a42ca + Totaal bewoonbare oppervlakte van circa 175m², praktisch ingedeeld over twee verdiepingen + Met slechts enkele opfriswerken maak je van deze woning een echte thuis + Gezellige zithoek met voldoende natuurlijk daglicht + Lichtrijke veranda met directe verbinding naar de keuken en de tuin + Aparte douchekamer aanwezig op het gelijkvloers voor extra comfort + 4 volwaardige en ruime slaapkamers + Zuidgerichte tuin waar je in alle rust kan genieten van zon en privacy + Inpandige garage + Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein Contact: Kom je deze vrijstaande gezinswoning graag zelf eens bewonderen? Bel snel naar 011/22.22.95 voor een bezichtiging in te plannen... Meer info www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 942m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 686 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 532kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260427-0003847109-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 942m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.014m - **School**: 541m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², Vinyvloer, staantoilet met besparingsknop, handwasbak, elektrische boiler, ligbad. (2,57m x 1,75m) - **Parking**: 16m², Elektrische boiler, aansluiting wasmachine, digitale gasmeter, digitale elektriciteitsmeter, zekeringskast, ketel van het merk Vaillant, handmatige poort. (5,26m x 2,80m + 0,97m x 1,65m) - **Hal**: 3m², Tegelvloer. (1,72m x 1,50m) - **Keuken**: 9m², Tegelvloer, dubbele lavabo met verlek, kunstofwerkblad, witte aanbouwkasten, dampkap. (3,70m x 2,32m) - **Nachthal**: 5m², Vinyvloer. (2,43m x 1,02m + 1,02m x 2,54m) - **Slaapkamer 1**: 7m², Vinylvloer. (2,40m x 2,45m + 1,35m x 0,78m) - **Slaapkamer 2**: 14m², Vinylvloer, tv-aansluiting. (3,15m x 4,05m + 2,13m x 0,36m) - **Slaapkamer 3**: 14m², Vinylvloer, rookmelder. (3,17m x 4,45m) - **Slaapkamer 4**: 12m², Vinyvloer. (3,73m x 2,82m + 2,58m x 0,60m) - **Wintertuin**: 26m², Tegelvloer, ingang langs achter, kraantje. (3,00m x 8,82m) ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Tempelsstraat 3, 3583 Paal ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: