# Huis te koop in Paal for € 749.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LSDJH ## Description Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Sommige woningen bieden meer dan alleen ruimte: ze bieden een gevoel van thuiskomen. Deze prachtige villa in de Rijsselstraat 9 te Paal-Beringen combineert een luxueuze afwerking met grote leefruimtes, veelzijdige mogelijkheden en een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een indrukwekkende inkomhal met hoge vide en elegante luster. De open leefruimte vormt het hart van de woning, waar woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus in elkaar overvloeien. De stijlvolle keuken met kookeiland is perfect voor gezellige familiemomenten en lange avonden met vrienden. Een absolute blikvanger is de enorme veranda met extra keuken. Dankzij de grote raampartijen, die volledig geopend kunnen worden, geniet je hier optimaal van het buitengevoel. Of je nu droomt van een extra lounge, gezellige eetruimte of speelplek voor de kinderen: deze ruimte biedt alle mogelijkheden om het hele jaar door heerlijk te leven en gasten in stijl te ontvangen. Ook op het vlak van comfort en indeling heeft deze woning heel wat te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer en toegankelijke inloopdouche, naast een polyvalente kamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte. Op de verdiepingen vind je meerdere ruime slaapkamers, een praktische ensuite kamer bij één van de slaapkamers brengt mogelijkheden om een dressing of babykamer te maken. Verder is er een luxueuze badkamer met bubbelbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ook een rustige werkplek behoort tot de mogelijkheden. Buiten wacht een ruime, volledig omheinde tuin met aangelegd terras en tuinhuis. Hier geniet je in alle privacy van zonnige dagen, gezellige barbecues en ontspannen momenten met familie. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein is er bovendien plaats voor meerdere wagens. De ligging in Paal-Beringen biedt een aangename woonomgeving met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Ook de Millennium Golf aan de Paalse Plas en de E313 via afrit Beringen zijn vlot bereikbaar. Met een gunstig EPC-label B combineert deze villa ruimte en luxe met een goede energieprestatie. Een woning waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen en waar je meteen je eigen thuis van kan maken! Pluspunten: - Instapklare villa met luxueuze afwerking - Slaapkamer met eigen badkamer op het gelijkvloers - 6 slaapkamers en twee extra kamers - Ruime veranda met extra keuken - Twee badkamers - Luxe badkamer met bubbelbad - Volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis - Gunstig EPC - Nabij winkels en E313 Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor. Je bent altijd welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 749.000 - **Woonoppervlakte**: 374m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 944m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 749.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 120kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200831-0002309790-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 944m² - **Woonoppervlakte**: 374m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 17,5m - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: luxe ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rijsselstraat 9, 3583 Paal ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: