# Huis te koop in Paal for € 225.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJAT ## Description Deze charmante witte woning uit 1964 combineert een centrale ligging in Paal-centrum met een praktische indeling en heel wat potentieel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij, terwijl de woning gelegen is in een aangename, residentiële omgeving.Troeven:+ Ligging in het centrum van Paal+ Vergunde aanbouw+ 4 slaapkamers+ Garage en kelder+ Vlotte verbinding naar de E313 Hasselt-AntwerpenDe indeling is als volgt:Gelijkvloers:- Inkomhal met toegang tot de leefruimte en keuken- Woonkamer met aansluitende eetkamer- Te moderniseren keuken die aansluit op de aanbouwTussenverdieping:- Apart toilet- Badkamer met ligbad en wastafel- Slaapkamer 1Verdieping:- 3 slaapkamersDe woning beschikt over een inpandige garage met aansluiting voor de wasmachine en een kelder met de verwarmingsketel.De zolder is bereikbaar via een zoldertrap en biedt bijkomende opslagmogelijkheden.Achteraan geniet je van een groot terras, een tuinberging en een diepe tuin. Het naastgelegen gemeentelijke grasplein zorgt bovendien voor een open gevoel en extra groen in de directe omgeving.Dankzij de ligging in Paal-centrum zijn dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Ook de belangrijkste verbindingswegen, waaronder de E313 richting Hasselt en Antwerpen, zijn snel bereikbaar.* De renovatieplicht is van toepassing.Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.039m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 642 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 888kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012-0003974704-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.039m² - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Op te frissen - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kapelstraat 23, 3583 Paal ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: