# Huis te koop in Paal for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSO1B ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers, 2 badkamers en zonnepanelen op een perceel van 800 m² in Paal! Deze grondig gerenoveerde woning aan de Geenhoutstraat 6 in Paal biedt 181 m² bewoonbare oppervlakte, een praktische indeling en heel wat extra ruimte. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer van 16 m² met erker, een aansluitende eetplaats van 16 m² en een keuken. Verder zijn er een ruime berging, een eerste badkamer met toilet en een gezellige veranda van 11 m² met zicht op de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers van elk 16 m² en een derde kamer van 7,25 m², ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer. Extra troeven zijn de kelder van 9,36 m², de geïsoleerde zolder, een carport van 36 m² en de aanwezige zonnepanelen. Het westelijk georiënteerde perceel van 800 m² biedt volop mogelijkheden om van de namiddag- en avondzon te genieten. Ook de ligging is uitstekend: openbaar vervoer op 90 meter, scholen op 600 meter en winkels, horeca en ontspanning op ongeveer 1 kilometer. De snelweg bereikt u al na 1,8 kilometer. Een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 181m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 800m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 857 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 395kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261023-0003975686-RES-2 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 800m² - **Woonoppervlakte**: 181m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 619m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 3,5m² - **Woonkamer**: 16m² - **Kelder**: 9,36m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 7,25m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Garage**: 36m² - **Tuin**: 619m² - **Eetkamer**: 16m² - **Opbergruimte**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Geenhoutstraat 6, 3583 Paal ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: