# Huis te koop in Paal for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOBQ ## Description Maar liefst 12a 90ca grond met een ruime westgerichte tuin in Paal. Deze te renoveren gezinswoning aan de Katermeerstraat biedt 168 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers en royale leefruimtes. Naast een woonkamer van ca. 25 m² beschikt de woning over een afzonderlijke eetkamer van ca. 24 m², een garage, droge kelder en ca. 23 m² zolderruimte. De absolute troef is het ruime perceel van 1.290 m², waar u dankzij de westelijke oriëntatie volop geniet van de middag- en avondzon. Ook parkeren vormt geen probleem dankzij de ruime parkeermogelijkheden op het perceel. De Paalse Plas en golfclub bevinden zich bovendien op slechts ca. 1 km. Ontdek alle foto's en mogelijkheden op www.swevers.be of plan uw bezoek via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.290m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 587 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 573kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260708-0003912823-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.290m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 21m - **Perceeldiepte**: 66m - **Gevelbreedte**: 7,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 22,5m² - **Keuken**: 10,7m² - **Woonkamer**: 25,1m² - **Kelder**: 8,1m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 12,2m² - **Slaapkamer 3**: 10,2m² - **Garage**: 18m² - **Eetkamer**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Katermeerstraat 53, 3583 Paal ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: