Gemengd gebruik te koop in Pamel voor € 895.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KMMQG)

207
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
61 dagen
Op Zimmo
47 dagen geleden
Laatste wijziging

Ninoofsesteenweg 38, 1760 Pamel

Zimmo-code: KMMQG

Prijs € 895.000
  • Prijs € 895.000
  • Adres Ninoofsesteenweg 38, 1760 Pamel
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. 200 m²
  • Grondopp. 1.237 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1988
  • EPC 335 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.219
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

ROOSDAAL - Prachtige villa, gelegen langs de N8, verbindingsweg tussen Ninove en Brussel met een uiterst commercieel karakter.
De huidige eigendom wordt momenteel uitgebaat als autohandel (vergund) met een straatbreedte van 45 m. Samen met de prachtig afgewerkte villa, biedt het terrein van maar liefst 1.237 m² de mogelijkheid om privé en werk te combineren. Zowel handelsuitbating, diensten, burelen, maar ook vrije beroepen vinden hier de perfecte weg naar het juiste cliënteel. De woning is zodanig ingedeeld dat beroepsgedeelte perfect kan worden gescheiden van privégedeelte.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal (wachtzaal, ontvangstruimte) met toilet en vestiaire, volledig geïnstalleerde badkamer, bureau, een grote, lichtrijke woonkamer met eethoek die perfect aansluit aan de keuken en met zicht op de zonnige achterliggende tuin. Er is ook nog een grote privégarage met achterliggende wasplaats.
De bovenverdieping beschikt over een mooie mezzanine die de verbinding legt tussen vier slaapkamers (3 grote en 1 kleine) en badkamer. De ruime zolder en kruipkelder zijn zeker een troef bij eventuele transformatiewerken.
Het terrein is volledig omheind en wordt afgesloten met een groot volautomatisch schuifhek.
Deze eigendom is een must voor wie werk en privé wenst te combineren op een uiterst interessante commerciële locatie.
Benieuwd? Contacteer kantoor.

Financieel

Prijs
€ 895.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
20 m²
Keuken 1
18 m²
Eetkamer
18 m²
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Badkamer 1
6 m²
Veranda
1 m²
Bureau
5 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
30
Grondopp.
1.237 m²
Woonopp.
200 m²
Garages
1

Comfort

Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
335 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240312-0003174433-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info