# Huis te koop in Pâturages for € 250.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSQ0O ## Description Prijs: Vanaf €250.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Prachtig herenhuis met een oppervlakte van meer dan 300 m² bestaande uit: Kelder: Ruime, bruikbare kelderruimtes. Gelijkvloers: Commerciële ruimte (voorheen apotheek), inkomhal, kantoor, apart toilet, ruime leefruimte, eetkamer grenzend aan een ingerichte keuken met wasplaats, terras, tuin, gedeeltelijk ondergronds zwembad (naleving vereist), tuin, garage. Eerste verdieping: Nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer en tweede verdieping. Tweede verdieping: Bergzolder + in te richten zolderruimte + een zeer grote slaapkamer. Diversen: Dubbel glas + rolluiken (gedeeltelijk), centrale verwarming op gas. Energieprestatiecertificaat (EPC): D - 272 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: €1336. Totale oppervlakte: 5 are 10 ca. Prijs: Vanaf €250.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Niet-bindende reclame en geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht om te beslissen of ze een of meer ingediende biedingen accepteren. Eventuele verhogingen van de prijs zijn onderhevig aan de regels van het bodsysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De weergegeven oppervlakte is gebaseerd op het EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 329m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 510m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 1.336 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 89.376kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 272kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220131008721 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 510m² - **Woonoppervlakte**: 329m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Slaapkamer 4**: 38m² - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7340 Pâturages ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: