# Appartement te koop in Pecq for € 129.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LIN69 ## Description Perfect gelegen in het hart van de stad, op een steenworp afstand van de Grote Markt van Moeskroen, combineert dit appartement op de tweede verdieping comfort, functionaliteit en een toplocatie. Vanaf de entree ontdekt u een hal die toegang geeft tot een ruime, lichte woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en eetkamer. De volledig ingerichte keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van een kookplaat, een recent vervangen afzuigkap, een oven, een dubbele roestvrijstalen spoelbak, een koelkast met vriesvak, een magnetron en tal van ingebouwde opbergruimtes. De slaapvertrekken bestaan uit een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad, douche en wastafelmeubel, een apart toilet met handwasbakje en een wasruimte. Een in te richten zolder biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer, een kantoor of extra ruimte te creëren, afhankelijk van uw wensen. Een privékelder, inbegrepen in de prijs, maakt het geheel compleet. Wat betreft de technische aspecten is het appartement voorzien van centrale verwarming op gas, dubbel glas en een videocommunicatiesysteem met op afstand bedienbare deurontgrendeling. De uitzonderlijke ligging zorgt ervoor dat u direct profiteert van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Dit appartement is een uitstekende kans, zowel voor een eerste aankoop als voor een waardevolle investering, met een geschat potentieel huurbedrag van € 655 per maand en een geschatte rendement van 3,90%. De vermelde bewoonbare oppervlaktes zijn gebaseerd op het huidige energieprestatiecertificaat (EPC). De gegevens zijn puur informatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 67m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **KI**: € 558 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 11.601kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20160112024321 - **Energielabel**: C - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 67m² - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue de tournai 17 bus 2.2, 7641 Pecq ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOESKROEN - Phone: 056 14 60 80 - Website: