# Huis te koop in Pecq for € 359.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3UU ## Description Op de begane grond verwelkomt een hal u en leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van een oven, een uitschuifbare afzuigkap, een keramische kookplaat, een dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte. Alle apparatuur is van het merk AEG. Een grote erker zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonkamer en biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Er is ook een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Buiten kunt u genieten van een heerlijk terras van circa 32 m², dat overgaat in een volledig omheinde tuin met een tuinschuur. Een zijdoorgang aan de rechterkant van het huis biedt ook directe toegang tot de tuin. Kenmerken: Halfvrijstaande woning gebouwd in 2017, met een garage en een aangename buitenruimte. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op gas met een Buderus-ketel, tegelvloeren, een garage die vanuit de keuken bereikbaar is met een elektrische sectionaaldeur, een parkeerplaats aan de voorzijde, opbergruimte onder de trap, een waterontharder, diverse extra parkeermogelijkheden in de buurt, een ventilatiesysteem en een energielabel B (109 kWh/m²/jaar). Kadastraal inkomen: € 510 Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 139m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 235m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 510 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 15.159kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180510501081 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 235m² - **Woonoppervlakte**: 139m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 75m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Garage**: 17m² - **Tuin**: 75m² - **Terras**: 32m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Laurent Jorion 30, 7740 Pecq ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: