Fermette te koop in Peer voor € 397.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: IAD0M)

741
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
60 dagen
Op Zimmo
8 dagen geleden
Laatste wijziging

Laarderweg 89, 3990 Peer

Zimmo-code: IAD0M

Prijs € 397.000
  • Prijs € 397.000
  • Adres Laarderweg 89, 3990 Peer
  • Type Fermette (Huis)
  • Woonopp. 291 m²
  • Grondopp. 2.251 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1981
  • EPC 380 kWh/m²
  • KI € 1.249

Zimmo Markt Vergelijking

  • ZMV-bedrag € 405.023
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Peer (Huis, 4 slpk) € 301.638
  • Volledig rapport

Riante fermette met 4 slaapkamers op 22a51ca!
- bewoonbare oppervlakte: 291m²
- perceeloppervlakte: 2251m²
- 4 slaapkamers
- 1 landelijke keuken
- 1 badkamer
- grote wintertuin
- inpandige garage

ALGEMEEN:
Deze charmante ruime fermette is gelegen aan de Laarderweg te Grote-Brogel (Peer). In 2011 werden er zonnepanelen geplaatst met groenestroomcertificaten die tevens aanwezig blijven bij de woning.

De woning werd in 1982 gebouwd met degelijke en duurzame materialen. Gelijkvloers bevindt zich een ruime eetkamer met zithoek en grenzend aan de keuken is een aangename wintertuin bijgebouwd in 2002. De inkomhal biedt tevens rechtstreeks toegang naar de aparte kantoorruimte, ideaal voor vrij beroepers zodat werk en privé perfect gescheiden kan blijven.

Er is een inpandige garage aanwezig met aangrenzend een aparte bergruimte. In de wasplaats werd een douche en een handenwasser geplaatst. Grenzend aan de achterinkom is een gastentoilet aanwezig.

De verdieping bestaat uit 4 slaapkamers een linnenkamer en een badkamer waar een ligbad en een lavabo werd geplaatst. Bijkomend is er een apart toilet aanwezig.

De volledige tuin werd fraai aangelegd en voorzien van een sproei-installatie die tevens aangesloten is op grondwater. Er is een grote moestuin aanwezig met ruimte voor het houden van kleinvee. Bijkomend is er een ruime tuinberging aanwezig voorzien van elektriciteit en verlichting.

PLUSPUNTEN:
+ rustige ligging
+ luxueuze afwerking
+ 4 slaapkamers
+ landelijke keuken
+ veel bergruimte
+ inpandige garage
+ grote wintertuin
+ instapklaar
+ sproeisysteem

Indeling gelijkvloers: inkomhal, kantoor, keuken, veranda, zithoek, woonkamer, hal, inpandige garage, aparte berging, wasplaats/doucheruimte, gastentoilet en achterinkom.

Indeling verdieping +1: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, linnenkamer, slaapkamer 3 en slaapkamer 4.

Indeling verdieping -1: kelder met technische voorzieningen, kruipkelder links en kruipkelder rechts.

Wilt u graag een afspraak voor deze prachtige gezinswoning? Contacteer ons dan op Toon nummer of via .

Financieel

Prijs
€ 397.000 *
KI
€ 1.249

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
8 m²
De woning is voorzien van een aparte berging waar men voldoende ruimte heeft voor het stockeren van voedingswaren of bijkomend een aparte diepvries. De centrale ligging men name achter de garage en grenzend aan de keuken, zorgt voor een praktisch gebruik.
Bureau
9 m²
Aan de inkomhal ligt een aparte ruimte die tevens gebruikt wordt als kantoorruimte, ideaal voor vrije beroepers.
Eetkamer
22,50 m²
Ruime eethoek die grenst aan de keuken en aan de woonkamer. Voorzien van veel lichtinval.
Garage
22 m²
Inpandige ruime garage met voldoende opbergruimte. Tevens werd hier ook de gasgeiser geplaatst.
Inkomhal
13 m²
Ruime inkomhal met een authentieke eiken trap.
Keuken 1
21 m²
Deze prachtige landelijke keuken grenst aan de nieuwe veranda waar men kan genieten van de rust en de aangename lichtinval. De keuken is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, dampkap, inbouw oven, inbouw microgolfoven en een vaatwasmachine. Deze grote open keuken biedt tevens veel opbergruimte.
Living
16 m²
De zithoek is voorzien van een inbouwhaard die op koude wintermaanden voor extra gezelligheid kan zorgen. De zithoek grens aan de eethoek en is voorzien van veel lichtinval.
Veranda
40 m²
In 2002 werd er een wintertuin/veranda aangebouwd aan de woning. Deze uiterst aangename ruimte is volledig voorzien van dubbele beglazing en een lichtkoepel voor extra lichtinval. De ruimte grenst aan de keuken en biedt een meerwaarde aan de woning.
Wasruimte
12 m²
Wasplaats voorzien van douche, handenwasser en alle faciliteiten voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast.
Wc1
1,53 m²
Apart gastentoilet bij de achterinkom.

Verdieping 1

Badkamer 1
8 m²
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer voorzien van een ligbad en een spoelbak.
Dressing
4,60 m²
Op de eerste verdieping is een aparte berging gecreëerd waarvan de toegang verkregen wordt via de nachthal.
Slaapkamer 1
18 m²
Ruime slaapkamer met veel lichtinval.
Slaapkamer 2
9,50 m²
Slaapkamer 3
11,20 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Wc2
1,53 m²
Apart toilet op verdieping +1.

Verdieping -1

Kelder
50 m²
De kelder is voorzien van een keramische vloertegel en is voorzien van voldoende elektrische voorzieningen. Tevens werd hier ook de ketel van de centrale verwarming geplaatst met een aparte boiler voor het warm water.

Bebouwing

Bebouwing
open
Bouwjaar
1981
Renovatiejaar
2011
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
4
Grondopp.
2.251 m²
Woonopp.
291 m²
Perceel breedte
36 m
Perceel diepte
72 m
Gevelbreedte
14,50 m
Bouwopp
245 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie - De woning wordt verwarmd door middel van mazout en een goed onderhouden ketel. In elke ruimte zijn radiatoren voorzien.
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Bevloering
Bijkeuken
Aansluiting electriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting telefoon
Aansluiting internet
Aansluiting waterleiding
Dressing

Overige

Instapklaar
Tuin
De woning is toegankelijk via een riante oprit en wordt omgeven door een prachtig stuk groenkunst. Achteraan het perceel is een moestuin voorzien.
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
380 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
1754786
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

  • /mnd
    op 25 jaar
  • /mnd
    op 20 jaar
  • /mnd
    op 15 jaar

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Interessante plaatsen in de buurt Meer info

Bekijk op kaart + Toon alle interessante plaatsen

Powered by Foursquare