Eengezinswoning te koop in Peer voor € 240.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: L3U6S)

IDEALIS VASTGOED – ZEER RUIM KARAKTERISTIEK HERENHUIS TE WIJCHMAAL, PEER! Dit ruime herenhuis omvat maar liefst 198m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 4a83ca met maar liefst 3 volwaardige verdiepingen nog volledig naar wens in te richten! Vroeger deed het dienst als hotel, namelijk “hotel-restaurant Croymans”. Uiterst geschikt voor kandidaten op zoek naar een op te frissen woning met veel mogelijkheden.

LIGGING:
Deze woning is gelegen in de spoorwegstraat in Wijchmaal, een deelgemeente van Peer. Het pand is onderdeel van de zone “De sigarenfabriek Hoefnagels”. Winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Centraal gelegen ten opzichte van omliggende gemeenten en op een steenworp van de snelweg Noord-Zuid!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ontvangsthal – ruime open woonkamer – leefkeuken met toegang tot de tuin – Badkamer 1 (met douche, toilet en wastafel met spiegel) – Slaapkamer 1 -

1ste verdieping:
- Ruime open woonkamer met keuken – slaapkamer 2 –- badkamer 2 (met douche, toilet en wastafels met spiegel) –

2de verdieping:
- keuken - slaapkamer 3 – slaapkamer 4 –- badkamer 3 (met bad, toilet en wastafels met spiegel) –

Tuin:
- Aangenaam en onderhoudsvriendelijk perceel –

Garage:
- De woning beschikt over 2 afgesloten garages -

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer ruim herenhuis met veel mogelijkheden
- Rustige ligging in doodlopende straat
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot extra slaapkamers
- 3 Badkamers
- Aangename tuin
- mogelijkheid om de 2 aanpalende woningen aan te kopen
- Perceel van 4a83ca

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Geen vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvergunning -

EPC: Label D - 367kWh/(m²jaar) 20221120-0002730516-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A

Vlaams onroerenderfgoedbesluit:
Beschermd stads- of dorpsgezicht https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/2624

Vastgesteld bouwkundig erfgoed
https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/17935

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar Toon e-mailadres!