Huis te koop in Peer voor € 329.000 Zimmo‑code: LRVUI

Huis met energieklasse E, tuin en 198m² woonoppervlakte.

Rustig gelegen, charmante woning met 3 ruime slaapkamers, grote leefruimtes, prachtige tuin en 2 vrijstaande garages op een perceel van 14a 57ca te Kleine-Brogel, Peer. Deze zeer goed onderhouden woning van 1962 is praktisch ingedeeld, heeft 2 grote zolders en een kelder waardoor er voldoende opbergruimte is en een overdekt terras aan de achterzijde met zicht over de tuin. Deze authentieke woning is opgetrokken uit degelijke materialen en beschikt over 198 m² bewoonbare oppervlakte. Het betreft een open bebouwing met een enorme zij- en achtertuin, zicht op een bos aan de voorkant en biedt enorm veel potentieel, zowel binnen als buiten.

Ligging:
Deze woning is heel rustig gelegen in een residentiële, landelijke buurt. De woning ligt op wandel- en fietsafstand van het centrum van Kleine-Brogel, waar tal van horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten aanwezig zijn. Het centrum van Peer en Pelt liggen op slechts enkele kilometers en ook de Nederlandse grens ligt vlakbij wat zorgt voor een goede verbinding.

Algemeen:
Het betreft een zeer degelijke woning, voorzien van PVC ramen met dubbel glas en rolluiken, vloerisolatie op beide zolders en verwarming op stookolie, maar heeft een EPC - Label E waardoor er wel een renovatieverplichting geldt. De elektriciteit is niet-conform en er is asbest aanwezig in de dakleien, maar de woning heeft enorm veel potentieel. Mits de nodige opfrissingswerken voldoet de woning aan de huidige energienormen en hedendaagse wooncomfort.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - grote, lichtrijke leefruimte - eetkamer / salon - volledig geïnstalleerde, open keuken voorzien van alle comfort - proviand kelder - ruime berging / wasplaats met aparte douche en toegang tot de zolder - veranda - apart gastentoilet;

1ste verdiep: Nachthal - badkamer met douche, lavabo en toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - toegang tot de zolder;

Buiten: Overdekt terras - vrijstaande garage (40 m²) - vrijstaande garage (18 m²) - schuur;

Troeven:
+ Ruime woning met enorm potentieel;
+ Mooie tuin op een perceel van 14a 57ca;
+ 2 vrijstaande garages en overdekt terras;
+ Rustige ligging met zicht op de grote tuin en een bos; Uitstekend onderhouden woning en ruime leefruimtes