# Huis te koop in Peer for € 435.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS1E4 ## Description IDEALIS VASTGOED – INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN +- 195M² OP EEN PERCEEL VAN +- 9A 20CA IN KLEINE-BROGEL (PEER). De woning is gelegen vlak bij de dorpskern van het gezellige kleine-Brogel en op enkele minuten verwijderd van de centra van Peer, Kaulille, Bocholt en Pelt. Ideaal voor zij die op zoek zijn naar een ruime instapklare woning met 4 slaapkamers!! LIGGING: Deze woning is gelegen langs de Lillerbaan, dichtbij het centrum van Kleine-Brogel (Peer) en omgeven door het groen doch ook centraal gelegen t.o.v. omliggende gemeenten zoals Pelt en Bocholt.  Faciliteiten zoals scholen, horeca, grootwarenhuizen, skipiste Snowvalley, voetbalpleinen,I-fitness, skatepark, … zijn makkelijk bereikbaar. INDELING: GELIJKVLOERSE VERDIEPING: - inkomhal met trap naar overloop - lichtrijke woonkamer voorzien van  houtkachel met aangrenzend keuken met keukeneiland voorzien van alle comfort en ruim voldoende opbergruimte - slaapkamer gelijkvloerse verdieping - badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel - apart toilet - berging - achterinkom - wasplaats - kantoorruimte - EERSTE VERDIEPING: - overloop - slaapkamer met inloopkast - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - zolderkamer - GARAGE: - dubbele garage met achterliggende carport - TUIN: - mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met overdekt terras - EXTRA TROEVEN: - Goed onderhouden instapklare ééngezinswoning - Bouwjaar 1988 - +- 195 m² bewoonbare oppervlakte - Ruim perceel van +- 9a 20ca - 4 slaapkamers - Gunstig EPC label C 249 kWh/m² jaar - Verwarming op stookolie - Momenteel verhuurd aan €1.200 - Huur kan opgezegd worden voor eigen gebruik met een opzegtermijn van 6 maanden EPC: Label C 249 kWh/(m²jaar) kWh met certificaatnummer: 20240430-0003233388-RES-1 Stedenbouwkundige Inlichtingen: – Bouwvergunning – Woongebied met landelijk karakter – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvergunning – O-peil: niet overstromingsgevoelig P-score: A G-score: A Asbestattest: 20260923-000165.000 Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt. Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!! Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 920m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **Prijs /m²**: € 473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240430-0003233388-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 920m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1988 - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Lillerbaan 53, 3990 Peer ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: