# Huis te koop in Peer for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSCS3 ## Description KARAKTERISTIEKE GEZINSWONING OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN PEER MET WOONKAMER, GOED UITGERUSTE KEUKEN, BADKAMER, BUREAU, MOGELIJKHEID TOT MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS EN EEN INPANDIGE GARAGE MET SECTIONALE POORT! - De woning omvat +-204m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een perceel van +- 9a 46ca (946m²). Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een centraal gelegen woning met karakter, nog volledig naar smaak op te frissen! LIGGING: Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Peer. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op wandelafstand vlot bereikbaar. Centraal gelegen ten opzichte van nieuw scholencomplex en vlak bij sport en vrijetijdscomplex (skipiste Snowvalley, BMX, voetbalpleinen,I-fitness, skatepark, …) INDELING: Gelijkvloerse verdieping: – Inkomhal – bureel – gastentoilet – ruime woonkamer – goed uitgeruste keuken – bureau/eetkamer – wasplaats/berging – kelder – inpandige garage met sectionale poort – 1ste Verdieping: – nachthal/overloop – slaapkamer 1 – slaapkamer 2  – slaapkamer 3 – slaapkamer 4 of ruime dressing – berging – toilet – badkamer voorzien van douche en lavabo – Tuin:  – aangelegde en omheinde tuin op een ruim perceel van +- 9a46 (946m²) met tuinhuis –   EXTRA TROEVEN: - mogelijkheid tot 4 slaapkamers of 3 slaapkamers en ruime dressing - Perceel van +-9a46ca (946m²) - Heel de woning voorzien van elektrische rolluiken - badkamer gerenoveerd in 2020 - Zeer ruime (+200m²) steeds goed onderhouden woning - Renovatieverplichting - Niet asbestveilig Stedenbouwkundige Inlichtingen: Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvergunning EPC: 476kWh/m² - certificaatcode: 20260304-0003816760-RES-1 O-peil: niet overstromingsgevoelig P-score: A G-score: A Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt. Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!! Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 946m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 460 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 476kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260304-0003816760-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 946m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Baan naar Bree 95 bus 2, 3990 Peer ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: