# Huis te koop in Peer for € 425.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSD20 ## Description Welkom in dit charmante huis waar modern comfort en een warme sfeer samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m2 biedt deze woning ruimte voor alles wat u nodig heeft. Het pand is gebouwd in 2001 en beschikt over een doordachte indeling, met onder andere op het gelijkvloers een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer, een berging en een extra kamer. Op de eerste verdieping treft u een deels ontwikkelde ruimte aan die u nog zelf kan indelen en afwerken. Deze verdieping is momenteel opgedeeld in een overloop, 2 grote en 1 kleine ruimte. De totale ruimte omvat 80 m2 bewoonbare oppervlakte. Er is de mogelijkheid om een extra badkamer en meerdere slaapkamers in te richten.   De bijhorende perceeloppervlakte van 485 m2 biedt voldoende mogelijkheden voor buitenactiviteiten of het creëren van een gezellige tuin. U zult ook genieten van het gemak van een garage en een tuinberging, wat zorgt voor extra opbergruimte en een comfortabele stalling voor uw voertuig. De troeven van deze woning zijn:  - De degelijke afwerking - De ligging kortbij Peer-Centrum en in een doodlopende straat - Rolluiken, deels elektrisch - Vliegenramen - Sectionale garagepoort met afstandsbediening - CV ketel op aardgas, dateert van 15/09/2015 - 18 Zonnepanelen 4200 Kwp - Zonneboiler - Videofoon - Alarminstallatie - Regenwaterput - Volledig aangelegde tuin, elektrische bedienbare zonneluifel en verharde terrassen en inrit Dit huis combineert comfort met functionaliteit en is een ideale plek om uw nieuwe herinneringen te creëren. Mis deze kans niet om deze warme thuisbasis te verkennen—hier wilt u wonen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 219m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 485m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 876 - **Onroerende voorheffing**: € 815 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260918-0003957079-RES-1. - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 485m² - **Woonoppervlakte**: 219m² - **Bouwjaar**: 2001 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sellestraat 24, 3990 Peer ## Contact - **Immo Dullers** - Kortestraat 13, 3520 Zonhoven - Phone: +32476228328 - Mobile: +32476228328 - Website: