# Huis te koop in Peer for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEBR ## Description KNAPPE GROTENDEELS GERENOVEERDE EENGEZINSWONING MET EEN HEERLIJK LICHTRIJKE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, AANSLUITEND VERANDA MET ZICHT OP DE ZEER RUIME TUIN (+-2698M²!), 3 SLAAPKAMERS, RUIMTELIJKE BADKAMER VOORZIEN VAN BAD EN INLOOPDOUCHE EN DE WONING IS VOLLEDIG ONDERKELDERD! EEN HEERLIJK RUIME BUNGALOW DIE NOG VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK AFGEWERKT KAN WORDEN! Een aangename woning met een bewoonbare oppervlakte van +- 185m² op een perceel van +- 26are98ca (2698m²) op een rustige locatie! Tevens is de woning centraal gelegen t.o.v. het centrum van Peer, Meeuwen (Oudsbergen) en Houthalen-Helchteren en kan men vlot gebruik maken van de Noord-Zuidverbinding (A24). Ligging: Het perceel is gelegen langs de Meeuwerbaan, Wauberg (onderdeel van Stad Peer). Het heeft een gunstige locatie richting de Noord-Zuid verbinding en heeft opening naar autosnelweg E314 via Houthalen-Helchteren. Overigens kan men gebruik maken van de faciliteiten die de gemoedelijke dorpskern van Wauberg te bieden heeft. INDELING: Gelijkvloerse verdieping: - Inkomhal met aansluitend nachthal – ruime lichtrijke woonkamer met open haard – open keuken met aangrenzend zeer ruime veranda – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche – toilet – Kelder: - De woning is volledig onderkelderd en is voorzien van 2 sectionale poorten – Tuin: - Zeer ruime tuin op een perceel van maar liefst +-26are98 centiare ( 2698m²)! – achteraan het perceel is er een loods/werkplaats voor diverse doeleinden – Bijzonderheden: - Uiterst ruim perceel van 26are98centiare (2698m²)! - volledige woning is gelijkvloers (bungalow) - Uitermate landelijk gelegen - Gelegen in het rustige Wauberg, Peer - EPC C – 235kWh/(m²jaar) - elektrische rolluiken - Ventilatiesysteem D (nog af te werken) - Vloerverwarming - Volledig onderkelderd - Vliegenramen - Correct geprijsd!! Stedenbouwkundige info: - Bouwvergunning - Landbouwgebied - Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvergunning - EPC: 235kWh/m² - certificaatcode: 20260106-0003770084-RES-1 O-peil: niet overstromingsgevoelig P-Score: A G-Score: A Benieuwd naar deze woning? Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!! Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.698m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Prijs /m²**: € 158 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 235kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260106-0003770084-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.698m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Meeuwerbaan 151 bus, 3990 Peer ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: