# Huis te koop in Peer for € 249.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSTBS ## Description VERDER OP TE KNAPPEN RIJWONING MET GARAGE PAL IN HET CENTRUM Ben je op zoek naar een woning met 4 slaapkamers en garage pal in het centrum van Peer? Dan is dit pand op een perceel van 2are 47ca precies wat je zoekt! Dankzij de gunstige ligging en talloze mogelijkheden biedt dit pand alles wat je nodig hebt. De woning is zowel langs de voor- als achterkant te bereiken, waarbij je via een servitude in de garage terecht komt. In 2017 werden er enkele renovaties uitgevoerd, waaronder: de verwarming, waterleidingen, de aanbouw met lichtkoepel, vloeren, elektriciteit. In het midden bevind zich een patio, waarop je zicht hebt zowel vanuit de keuken als de opkelder. INDELING: Gelijkvloerse verdieping: - Inkomhal - Ruime leefruimte - Opkelder/bureauruimte - Eetplaats met toegang tot de patio - Keuken - Badkamer met douche-bad - Apart toilet - Buitenberging - Aparte garage Verdieping: - 4 Slaapkamers - Nachthal - Toegang tot de zolder Kelder/Zolder: - De voorraadkelder is bereikbaar via de leefruimte. De opkelder die voorheen gebruikt werd als bureauruimte, situeert zich achter de trap. De zolder is bereikbaar via één van de slaapkamers en beschikt over zoldervloerisolatie. Tuin/Terras: - Leuke stadstuin met losstaande garage. Daarnaast is er een aparte buitenberging aanwezig. EXTRA TROEVEN: + Centrale ligging + Perceel langs 2 kanten toegankelijk + Elektriciteit conform (tot 2042) + 4 Slaapkamers INTERESSE: Wil je dit pand graag bezichtigen of wens je meer informatie? Neem contact met ons op en we helpen je dichtblij verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 247m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 374 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 359kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260806-0003928591-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 247m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Nieuwstraat 13a bus 1, 3990 Peer ## Contact - **Vastgoed C - Bocholt verkoop** - Kaulillerdorp 57, 3950 Kaulille - Phone: 011 19 58 59 - Website: