# Kantoor te huur in Pellenberg for € 1.900 Zimmo code: LLCOL ## Description Instapklare praktijk- of kantoorruimte met parking te huur Kapelstraat 52A, Pellenberg Deze kantoorruimte is uiterst functioneel ingedeeld en biedt alle comfort voor jou én je cliënteel: - Verzorgde inkomhal met receptiemogelijkheid - Aangename, aparte wachtzaal - Apart gastentoilet - Twee volwaardige praktijk- of bureauruimten, elk voorzien van een eigen toilet - 4 private parkeerplaatsen - vloerverwarming op stookolie en airco's De praktische indeling maakt deze ruimte uitermate geschikt voor vrije beroepen (artsen, therapeuten, kinesisten, psychologen, logopedisten, consultants...), maar ook perfect bruikbaar als kantoorruimte voor zelfstandigen of dienstverlenende ondernemingen. * Huurprijs (2 ruimtes): euro 1 900/maand + euro 100 vaste kosten Heb je nood aan extra capaciteit? Er is nog een derde praktijk-/kantoorruimte beschikbaar. * Totale huurprijs (3 ruimtes): euro 2 400/maand + euro 100 vaste kosten Dankzij de combinatie van professionele uitstraling, praktische indeling en private parking betreft dit een zeldzame opportuniteit in Pellenberg. Interesse? Contacteer ons voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze instapklare ruimte. moyra@immovadis.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.900 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.900 - **KI**: € 652 ## Energie - **EPC-waarde**: 178kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251021-0003715098-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address KAPELSTRAAT 52 bus A, 3212 Pellenberg ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: