Fermette te koop in Pellenberg voor € 945.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L1GPR)

767
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
37 dagen
Op Zimmo
22 uren geleden
Laatste wijziging

Kleine Ganzendries 5, 3212 Pellenberg

Zimmo-code: L1GPR

Prijs € 945.000
  • Prijs € 945.000
  • Adres Kleine Ganzendries 5, 3212 Pellenberg
  • Type Fermette (Huis)
  • Woonopp. 416,28 m²
  • Grondopp. 2.995 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1875
  • EPC 282 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.563

Zimmo Markt Vergelijking

Gelegen in het gezellige en bosrijke Pellenberg, op een zucht van Leuven, hebben wij het genoegen dit instapklaar en cosy landhuis met zwembad en onderhoudsvriendelijke parktuin te koop aan te bieden.
U vindt dit exclusief eigendom terug in een rustig doodlopend straatje, vlakbij de dorpskern van Pellenberg. Dit uniek landhuis met als bouwjaar 1875, gesitueerd op een prachtig perceel van 2995m² en met een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst 416m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een majestueuze living van 83m², een volledig ingerichte leefkeuken, een bureau- en een wasruimte.
Ook beschikt dit landhuis op het gelijkvloers nog over een eigen bar, een wintertuin, een Finse sauna en 2 inpandige garages. Op de eerste verdieping vinden we een studio terug met eigen douche en een toilet. Verder beschikt deze verdieping nog over een tv-kamer, 2 slpks , een polyvalente ruimte die tevens als slaapkamer benut kan worden, een badkamer en last but not least de masterbedroom met en suite de badkamer. De aanwezigheid van een mooi aangelegde parktuin en een zwembad, maken van deze woning een unieke droomwoning.
Kortom, een absolute aanrader voor wie comfort en tot rustkomen hoog in het vaandel draagt, ideaal om letterlijk en figuurlijk elke dag te onthaasten, thuis, in een eigen oase van rust met alle comfort!
Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact met ons op om deze woonbeleving ter plaatse te ervaren.

Financieel

Prijs
€ 945.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
83,73 m²
in L-vorm en met inbouwhaard cassette
Keuken 1
15,96 m²
ingericht met een 2-delige spoelbak, een gasfornuis, een dampkap, een vaatwasmachine, een losstaande koelkast en veel inbouwkasten in eik en een werktablet uit blauwe steen
Eetkamer
13,05 m²
Inkomhal
7,25 m²
met inbouw vestiairekasten
Kelder
9,18 m²
bakstenen vloer

Verdieping 1

Badkamer 1
15,39 m²
uitgerust met een wandmeubel met lavabo, een toilet en een jacuzzi bad
Badkamer 2
9,63 m²
uitgerust met een inloop douche, een toilet en een lavabo
Nachthal
3,91 m²
Slaapkamer 1
14,71 m²
vooraan gesitueerd
Slaapkamer 2
15,69 m²
achteraan gesitueerd met inbouwkasten en een lavabo
Slaapkamer 3
22,15 m²
master bedroom met veel inbouw kasten en een en suite badkamer
Slaapkamer 4
14,80 m²
achteraan gesitueerd en met inbouwkasten
Wc1
1,64 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
1988
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Aantal parkings
2
Grondopp.
2.995 m²
Woonopp.
416,28 m²
Garages
2

Overige

Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
282 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
E-peil
282

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info