# Huis te koop in Pepinster for € 149.000 with 10 slaapkamers Zimmo code: LPUCI ## Description Mis dit, ontdek deze ruime eengezinswoning die gerenoveerd dient te worden en talloze mogelijkheden biedt voor indeling en uitzonderlijk veel ruimte. De woning bestaat uit een ruime inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een praktische wasruimte. Op de bovenverdieping en verdere niveaus beschikt het pand over maar liefst 10 slaapkamers, wat een unieke kans biedt voor een groot gezin, een bedrijf aan huis of een woning met multifunctionele ruimtes. Dankzij de royale afmetingen en indeling is deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie van renovatie houdt en zijn toekomstige woning naar eigen wens wil inrichten, of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. BIJZONDERHEDEN: Enkel glas in houten kozijnen, tellers: 2 elektrisch, 1 gas, 1 water, elektrische installatie niet conform de normen, onroerend goed belasting van €946, aangesloten op het riool. Sommige foto's zijn niet echt of bewerkt en komen niet precies overeen met de werkelijkheid. Bekijk alle foto's en plattegronden van deze woning op onze website. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 248m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 10 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 946 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 10.444kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230306011587 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 172kg CO²/m² - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 248m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 6m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 10 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 13m² - **Hal**: 12m² - **Keuken**: 14m² - **Nachthal 1**: 7m² - **Nachthal 2**: 7m² - **Nachthal 3**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Slaapkamer 5**: 13m² - **Slaapkamer 6**: 12m² - **Slaapkamer 7**: 14m² - **Slaapkamer 8**: 12m² - **Slaapkamer 9**: 15m² - **Terras**: 23m² - **Waskamer 1**: 14m² - **Waskamer 2**: 14m² - **Waskamer 3**: 14m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Lieutenant 9-11, 4860 Pepinster ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: