# Under option - Gemengd gebruik te koop in Péronnes-lez-Binche with 2 slaapkamers Zimmo code: LJKSO ## Description OPPORTUNITEIT!!! Bezoeken zijn momenteel niet mogelijk!!! Schrijf u ook in in onze database en ontvang als eerste een melding over nieuwe objecten, net zoals de toekomstige eigenaars van dit pand! We Invest Centre Hainaut presenteert deze ruime commerciële ruimte met een appartement dat wat opknapwerk nodig heeft. Het is ideaal gelegen met een grote parkeerplaats of bouwgrond. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 287 m², perfect om een feestzaal, winkel of ander professioneel project te huisvesten. De grote aangrenzende parkeerplaats of de bouwgrond bieden tal van mogelijkheden voor inrichting en ontwikkeling. Het appartement bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, doucheruimte, twee comfortabele slaapkamers en een terras van 48 m², ideaal om volop van het mooie weer te genieten. Technische kenmerken: dak in goede staat, dubbel glas in PVC-kozijnen, centrale verwarming op stookolie. Energieprestatiecertificaat (EPC)=E (421 kWh/m².jaar). Unieke code 20251127022288. Totale energie=48180 kWh/jaar. Dit pand is perfect om privéleven en zakelijke activiteiten te combineren, en biedt een werkruimte en een aangename leefomgeving onder één dak. Bieden vanaf: € 495.000 Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Fabian Delannoy op 0495/14.63.60. Voor elke aanvraag voor een GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling, neem contact op met mij via 0495/14.63.60 of 064/555.777. !!! We Invest Centre Hainaut – Uw lokale makelaar in La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles en Pont-à-Celles!! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 387m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 440m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 48.180kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 421kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251127022288 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 440m² - **Woonoppervlakte**: 387m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 40m - **Gevelbreedte**: 12m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 90m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 50 - **Openbaar vervoer**: 35m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,39m² - **Slaapkamer 2**: 14,39m² - **Waskamer**: 14,33m² - **Kantoor 1**: 50,69m² - **Woonkamer**: 33,7m² - **Keuken**: 6,67m² - **Tuin**: 90m² ## Address Rue Alphonse Gravis 67, 7134 Péronnes-lez-Binche ## Contact - **We Invest Centre Hainaut** - Chaussée Brunehaut 415, 7141 Carnières - Phone: +32 64 55 57 77 - Mobile: +32 499 35 88 44 - Website: