# Appartementsgebouw te koop in Péruwelz for € 210.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LG5QN ## Description Gebouw van rapport inclusief twee appartementen – ideaal voor investeerder Gelegen in een rustige omgeving en dicht bij voorzieningen, bestaat dit gebouw uit twee volledig onafhankelijke woningen, elk met een eigen ingang (geen gemeenschappelijke ruimte). Samenstelling: Begane grond: appartement van ongeveer 55m2 inclusief een lichte woonkamer, een aparte keuken, een wasruimte, een doucheruimte, een toiletpersoon, een slaapkamer van 14m2 en een kelder. Eerste verdieping: appartement met twee slaapkamers van ongeveer 63m 2, met een aangename binnenplaats van 50m 2, die ook kan worden gebruikt als beveiligde parkeerplaats. Technische kenmerken: Verwarming via warmtepompen; Frame van dubbele beglazing van hout en PVC; Individuele meters; Elektriciteit conform Individuele vermeldingen voor elke eenheid De twee appartementen worden momenteel verhuurd: -Grondvloer: 610€ / maand - 1e verdieping: 715 € / maand Goede winstgevendheid: 5,2% Ideaal voor investeringen: goede huuropbrengst, gebouw onderhouden en zonder gemeenschappelijke kosten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **KI**: € 1.086 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29.594kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 290kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251013034205 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 75kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.300m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Waskamer**: 3,75m² - **Kelder**: 19,23m² - **Woonkamer**: 22,73m² - **Keuken**: 7,4m² - **Zolder**: 67,31m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Tuin**: 50m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Outre l'Eau 61, 7600 Péruwelz ## Contact - **We Invest Tournai** - Chaussée de Renaix 55, 7500 Tournai - Phone: +32 069 66 69 33 - Website: