# Under option - Appartementsgebouw te koop in Péruwelz with 2 slaapkamers Zimmo code: LRAI9 ## Description Te moderniseren opbrengstpand met 2 appartementen met 1 slaapkamer, gelegen op een perceel van 78 centiare in het centrum van Péruwelz. Op de begane grond: een appartement van +/- 47 m² met een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een binnenplaats. Op de verdieping: een appartement van +/- 48 m² bestaande uit een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Biedingen vanaf 105.000 €. Onroerendgoedbelasting: 1.081 €. Huidige huuropbrengst: 970 €. Technische kenmerken: Dakbedekking van mechanische dakpannen + Derbigum (afwerkingswerkzaamheden te voorzien). Elektriciteit conform de normen (2031 en 2045). Aparte meters (2 elektriciteit + 2 water + 1 gas). Aangesloten op de riolering (toilet met vermaler). Warmwatervoorziening via elektrische boilers. Aluminium kozijnen met enkel glas + luiken. Tussenvloer. RF-deur moet nog worden geplaatst. Geen brandveiligheidsrapport => de koper dient dit zelf te regelen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **KI**: € 1.081 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 18.701kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 333kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260713041630 - **Energielabel**: D - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 78m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue de Roucourt 102, 7600 Péruwelz ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: