Commercieel gebouw te koop in Péruwelz voor € 145.000 Zimmo‑code: LOPE9

Dit commercieel gebouw met 72m² grondoppervlakte staat te koop in Péruwelz.

L’Agence Leclercq biedt u dit veelbelovende pand aan, dat voorheen als horecagelegenheid werd gebruikt en een ideale ligging heeft op de Grand-Place van Péruwelz.
Dit pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, een eerste verdieping die kan worden verbouwd tot een appartement met één slaapkamer, een ruime, in te richten zolder op de tweede verdieping en een kelder.
Een ideale kans voor investeerders of projectontwikkelaars die een multifunctioneel pand willen exploiteren met een toegevoegde waarde.
Indeling en potentieel:
• Begane grond: commerciële ruimte, geschikt voor horeca, winkel, vrij beroep of kantoren
• 1e verdieping: mogelijkheid om een appartement met 1 slaapkamer te creëren
• 2e verdieping: grote, in te richten zolder
• Kelder: praktische opbergruimte
De voordelen:
• Strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid
• Nabijheid van station, winkels en parkeergelegenheid
• Gebouw om te renoveren met een solide structuur en mooie volumes
• Verschillende mogelijke bestemmingen
• Geen verplichting tot gebruik als brouwerij
Dit pand is gelegen in een gebied dat volop in ontwikkeling is, in de buurt van de Franse grens, en vormt een ideale kans voor investeerders met potentieel voor rendement na renovatie.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
EPC "G" - dat is 804 kWh/m².jaar - theoretisch totale energieverbruik 74478 kWh/jaar - Nr. 20260526009611
Referentie 7711686
Gratis en vrijblijvende schattingen.
De advertentie is niet bindend. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet een aanbod te accepteren.