# Commercieel gebouw te koop in Péruwelz for € 145.000 Zimmo code: LOPF1 ## Description GEWELDIGE KANS! De Agence Leclercq biedt u deze ideale woning aan, gelegen in het hart van Péruwelz, direct op de Grand-Place. Dit pand bestaat uit een ruime begane grond, een verdieping, een grote, af te werken zolder op de tweede verdieping en een kelder. Dankzij de strategische ligging in het centrum van de stad is dit pand perfect geschikt voor diverse doeleinden: handel, vrije beroepen, kantoren of een gemengd project. Belangrijkste kenmerken: Gebouwen die gerenoveerd moeten worden – solide structuur, mooie volumes. Toplocatie op de Grand-Place, een gebied in volle opleving, gewaardeerd om zijn gezellige sfeer en nabijheid van de Franse grens. Mooie, bruikbare volumes Grote flexibiliteit in indeling Ideaal voor investering of professionele activiteit Groot voordeel: zichtbaarheid, bereikbaarheid, potentieel. Een unieke kans die u niet mag missen voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een toplocatie in het hart van de provincie Henegouwen. Energieprestatiecertificaat "E" - 407 kWh/m².jaar - theoretisch totale energieverbruik 56.780 kWh/jaar - nummer 20260526009795. Referentie: 7711775 Heeft u een schatting nodig van uw huis of appartement voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag. Deze advertentie is niet-bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met het ontvangen aanbod voor hun pand. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 - **KI**: € 1.212 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 56.780kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 407kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260526009795 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Address Grand Place 23, 7600 Péruwelz ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: