# Under option - Huis te koop in Péruwelz with 2 slaapkamers Zimmo code: LMCVR ## Description Goede halfvrijstaande woning om te moderniseren met garage en tuin gelegen op 3 are 62 centiares op minder dan 2 km van het station van Péruwelz. De woning biedt ongeveer 174 m² woonoppervlak en bestaat uit een woonkamer van 38,50 m², een keuken van 14 m², een hal met w-c, een doucheruimte van 3,25 m², een veranda van 18 m² en een grote garage van 44 m². Etage: een nachthal, 2 slaapkamers (14.25 en 20.50 m²). Omheinde tuin met een schuurtje van 21 m². Richtprijs: €150,000 (Doe een bod). BEGANE GROND: .... € Technische kenmerken: Mechanisch pannendak met basis onderdak. Elektriciteit om het uur. Houten ramen met dubbele beglazing, geen luiken. Riolering + septic tank (te controleren). Centrale verwarming op olie (SIME ketel). Warmwaterproductie via een gasboiler op tank. Oriëntatie: noord naar achteren. Keukeninrichting: dubbele gootsteen, gaskookplaat en afzuigkap. Regenwatertank + hydrofoor. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 155.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 362m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 155.000 - **KI**: € 233 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 44.778kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 339kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260318019875 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 362m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Parking**: 44m² - **Keuken**: 14m² - **Woonkamer 1**: 38m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 20m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue Cornefin 4, 7600 Péruwelz ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: