Villa te koop in Péruwelz voor € 259.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LPZD1

Huis met energieklasse B, een badkamer, tuin en 113m² woonoppervlakte.

Agence Leclercq presenteert een recente, lichtrijke woning in een rustige buurt, waar elke ruimte is ontworpen om comfort en sereniteit te bieden. De ideale keuze voor een zorgeloze investering.

Op de begane grond vindt u een entreehal met apart toilet en bijkeuken, evenals een lichte woonkamer die uitkomt op de tuin. De open keuken, volledig ingericht, integreert harmonieus in deze gezellige leefruimte.
Op de bovenverdieping zijn er drie lichte slaapkamers, aangevuld met een functionele badkamer.
Buiten verlengen het terras en de tuin de leefruimte op natuurlijke wijze. Deze aangename groene omgeving is een echte oase van rust en nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid.
Wat betreft investeringen biedt deze woning een bijzonder interessante kans. Met een verwachte huurprijs van € 950 per maand, biedt deze recente woning een geschat bruto rendement van 4,5%. De recente bouw, de moderne voorzieningen en het lage onderhoudsgehalte maken dit tot een gemakkelijk te beheren pand, ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een stabiele investering zonder onaangename verrassingen.
Technisch gezien: warmtepomp, dubbele beglazing en apparatuur ontworpen om dagelijks comfort en energie-efficiëntie te garanderen.
EPC "B" - ofwel 103 kWh/m².jaar - theoretisch totale jaarlijkse bruto energieverbruik 11543 kWh/jaar - Nr. 20260317502922.
Referentie: 7894444.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.