# Under option - Villa te koop in Péruwelz with 3 slaapkamers Zimmo code: LRGLF ## Description Gedeeltelijk gelijkvloerse villa op een perceel van 20 are en 93 centiare, vlakbij het centrum – Veel potentieel! Deze ruime, gedeeltelijk gelijkvloerse villa ligt aan de rand van Péruwelz en biedt ± 235 m² woonoppervlak en talrijke mogelijkheden tot modernisering. Op de begane grond: een inkomhal met toilet, een lichte woonkamer van ± 37 m², een keuken met eethoek van ± 15 m², een wasruimte, 3 slaapkamers (7 tot 13,55 m²) en een grote garage van ± 29 m² met een kelder van 9,85 m². Op de bovenverdieping biedt een ruime zolder van ± 84 m² nog mooie inrichtingsmogelijkheden. Richtprijs: 250.000 € (Bod welkom) Aansprakelijkheidsverzekering: 747 € Technische kenmerken: Bouwjaar 1979. Dak met mechanische dakpannen en onderdak zonder isolatie. Aangesloten op de riolering + septic tank (te bevestigen). Verwarming: elektrische accumulatieverwarming. Houten kozijnen met dubbele beglazing en luiken. Elektrische garagedeur. Keukenuitrusting: basisuitrusting. Badkameruitrusting: wastafel + badkuip. Warmwatervoorziening via een „Yunkers“-gasboiler op gasfles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.093m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: F ## Financieel - **KI**: € 747 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 62.992kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 505kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260508037486 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch - accumulatieverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.093m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Parking**: 29m² - **Kelder**: 10m² - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer 1**: 37m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Zolder**: 84m² - **Woonkamer 2**: 37m² - **Zitruimte**: 37m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Chemin de Wiers 32, 7600 Péruwelz ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: