# Huis te koop in Péruwelz for € 90.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS2KM ## Description Charmante woning met 2 slaapkamers om te renoveren, inclusief binnenplaats. Deze gezellige woning, ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken, is gelegen in een rustige omgeving aan de rand van de stad en bestaat uit: GELIJKVLOERS: Een inkomhal met toegang tot 2 lichte leefruimtes, een kleine kelder, een keuken, een apart toilet en een badkamer met ligbad en douche. EERSTE VERDIEPING: Twee ruime slaapkamers en een klein bureau. ANDERE: Een onafgewerkte zolder en een charmante binnenplaats met aangenaam uitzicht op de natuur. TECHNISCH: Nieuwe ramen met dubbel glas, verwarming via olie- en houtkachels, elektriciteit niet conform de normen, platform boven de keuken en badkamer moet worden hersteld. Kadastraal inkomen: 218€. Volledig dossier en virtuele rondleiding op: https://avimmobilier.be/a-vendre/peruwelz/maison-2-chambres-avec-cour-2408/ Bezoeken en informatie: Valentin Carlier, tel. 0466/16.29.53. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 90.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 118m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 90.000 - **KI**: € 218 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 66.573kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 497kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220613010815 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: Kachels op olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 118m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1934 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue du Bas du Rieu 59, 7600 Péruwelz ## Contact - **AV-Immobilier** - 10 chaussée de Bruxelles 10, 7500 TOURNAI - Phone: +32 (0)69 77 73 10 - Website: